上学吧考试云平台
题库首页建筑工程类物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题三

2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题三

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:17次
  • 作答时间:150分钟
  • 进入考试
  • 下载试卷
  • APP做题
  • 关注人数:724

试卷简介

2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题三:本试卷总分100分;共有2类型题目

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
会员专享

考点练习

快速练习

历年真题

试卷预览
1

确定(  ),提供绩效评价的参照体系,是开展物业管理绩效评价的关键环节。

A.评价指标

B.评价标准

C.评价方法

D.评价数量

2

写字楼交通流线管理的原则不包括(  )。

A.分流原则

B.简捷原则

C.层次原则

D.处置原则

3

某单元公寓面积150 m2,单价4 950元/m2,总价74.25万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予7%的优惠,则其实际单价为(  )元/m2

A.4 635.55

B.4 603.50

C.4 750.36

D.4 565.56

4

可以观察和分析消费品的零售价格和服务项目价格变动对职工货币工资的影响,作为研究职工生活和确定工资政策依据的指标是(  )。

A.商品零售价格指数

B.城市居民消费价格指数

C.城市家庭可支配收入

D.国内生产总值

5

不属于组合投资管理主要职责的是(  )。

A.制定并执行组合投资战略

B.危机管理

C.监督购置、处置、资产管理和再投资决策

D.负责投资组合的绩效

6

投标工作最难把握和最重要的因素之一是(  )。

A.准确的物业管理年度收支测算

B.正式投标时的演讲陈述、答辩现场表现

C.确定物业管理费价位

D.确定管理项目的整体思路

7

导致投资行为发生所要求的最低投资回报率为(  )。

A.现金回报率

B.资产负债率

C.偿债备付率

D.基准收益率

8

写字楼物业经营管理的绩效评价指标中,(  )是提高租金价格和物业管理费价格的理由,是写字楼项目难以估价的无形资产。

A.物业投资收益率

B.物业经济指标

C.物业品牌化

D.服务满意度

9

物业服务企业开展(  ),可以事先限制各项费用和消耗的发生,有计划地控制成本的形成,使成本不超过预先制定的标准,达到降低成本,提高效率和效益的目的。

A.收益控制

B.价格控制

C.成本控制

D.政策控制

10

履行保险合同的首要原则是(  )。

A.可保利益的原则

B.诚信原则

C.比例分摊原则

D.近因原则

试卷评价(3条)

00****62   2013-12-08 08:36:49
我觉得试题质量不错,想知道试题怎么打印??
00****97   2013-10-20 08:35:49
中国好题目,哈哈哈……
00****33   2013-10-10 22:12:26
试题符合考试要求,还算满意
扫码免费做题
联系客服
APP下载
手机验证
温馨提示:输入手机号码获取验证码,验证后即测试该试卷。
图文验证:看不清?点击更换 换一换
手机号码:

下载试卷

收藏试题

此试题已成功加入收藏夹!

关闭窗口查看我的收藏夹
下载试卷
广告
上学吧找答案神器,懒人考试必备神器