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题库首页建筑工程类物业管理师物业管理实务2013年物业管理师考试《管理实务》冲刺试卷(3)

2013年物业管理师考试《管理实务》冲刺试卷(3)

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:49次
  • 作答时间:120分钟
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  • 关注人数:814

试卷简介

2013年物业管理师考试《管理实务》冲刺试卷(3),本试卷总分100分,共有3类型题目。

题型:

  • 一、单项选择题
  • 二、多项选择题
  • 三、案例分析题
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历年真题

试卷预览
1

下列符合一级物业服务企业资质条件的是(  )。

A.有委托的物业管理项目

B.注册资本为人民币300万元以上。

C.物业管理中级以上职称的专业人员不少于20人

D.物业管理专业人员、技术人员总和不少于50人

2

物业装饰装修期间,装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的,由(  )按照有关规定给予处罚。

A.城市房地产行政主管部门   

B.建设行政主管部门

C.国务院建设主管部门   

D.城市规划行政主管部门

3

有关入住服务的说法,正确的是(  )。

A.对业主而言,人住仅是物业验收及其相关手续的办理

B.从房产移交的角度而言,入住的实质是施工单位向建设单位交付物业的行为

C.建设单位将人住工作委托给物业管理单位,由物业管理单位代为办理人住手续是物业人住的操作模式之一

D.人住过程仅涉及物业管理单位和业主

4

采取(  )的物业管理项目,物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费。

A.包干制   

B.分包制

C.酬金制   

D.转租制

5

物业服务企业可以于年度终了时,按照年末应收取账款余额的(  )计提坏账准备金,计人管理费用。

A.0.2%~0.6 %A   

B.0.3%~0.5%

C.0.3%~0.6%

D.0.5%~0.7%

6

合同法签订和履行的基本原则中,(  )原则具有确定行为规则、平衡利益冲突等功能。

A.诚实信用   

B.主体平等

C.权利义务公平对等   

D.合同自由

7

物业管理的承接查验方式不包括(  )。

A.使用查验 

B.试验查验

C.检测查验 

D.程序查验

8

适用于业务量较小的小型物业服务企业的初期管理的物业服务企业组织形式是(  )。

A.事业部制   

B.直线职能制

C.直线制   

D.矩阵制

9

企业在内部传达重要精神时,应使用的行政公文文种是(  )。

A.计划   

B.意见

C.通报   

D.通知

10

物业管理公司为实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时,应使用的事务文书文种是(、 )。

A.大事记   

B.意见

C.倡议书   

D.计划

试卷评价(2条)

00****04   2014-03-28 07:35:49
试题总体感觉还可以,自己学习需要加强
00****48   2014-03-22 22:13:27
有个别题目好像有点错误,我来纠错
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