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2006年价格鉴证师资格证考试案例分析真题

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:历年真题
  • 测试费用:5.00 学币/ VIP会员免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:70次
  • 作答时间:120分钟
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试卷简介

2006年价格鉴证师资格证考试案例分析真题:本套试卷总分:100分;共有4大题;测试时间:120分钟

题型:

  • 一、根据给出的价格鉴证资料,简要回答下面的问题。
  • 二、下面给出的案例提示和价格鉴证结论书中有10处以上
  • 三、请指出下列价格鉴证技术报告(片断)中存在的错误并
  • 四、计算题。
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历年真题

试卷预览
1

第 1 题2005年10月10日,某公安机关破获了一个盗窃团伙,收缴了一台笔记本电脑,这台笔记本电脑是该团伙在2004年5月至2005年7月期间盗窃的。该公安机关将这台笔记本电脑委托县价格认证中心进行价格鉴证。委托书上写明了笔记本电脑的规格型号,鉴证基准日为2005年9月10日,并附有原始购置发票。县价格认证中心受理后,以原购置价为重置成本,确定其综合成新率后计算出了鉴证值。并于2005年10月15日出具价格鉴证结沦书送达了委托方,委托方即送达当事人,当事人认可该鉴证结论。某检察机关审查案件时,对价格鉴证结论有异议,于是到县价格认证中心的档案室,凭正式查阅函件,取走了价格掺证文书档案,阅后在规定的时间内送还,并于2005年10月25日向省价格认证中心提出了复核裁定申请(附有必要的资料)。省价格认证中心以当事人未提出异议为由,拒绝受理复核裁定申请。

请根据上述资料回答下列问题:

1.公安机关委托事项中是否有错误?为什么?

2.县价格认证中心进行价格鉴证时,鉴证测算是否恰当?为什么?

3.县价格认证中心在档案管理中有何漏洞?

4.省价格认证中心是否应当拒绝受理检察院的复核裁定申请?为什么?

5.请简述价格鉴证文书的归档范围。

2

第 2 题

案例提示:

××市公安局于2005年9月15日委托××市价格认证中心对2005年8月15日被盗的一辆普通桑塔纳轿车进行价格鉴证。该价格认证中心按规定进行了价格鉴证并出具了结论书。

关于××普通桑塔纳轿车的价格鉴证结论书

××市公安局:

根据你局××号价格鉴证委托书的委托,我单位遵循独立、客观、公正的原则,按照规定的标准、程序和方法,依法对普通型桑塔纳轿车进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下:

一、价格鉴证标的

价格鉴证标的为上海大众公司生产的普通型桑塔纳轿车,车牌号:×××,发动机号码:×××,车架号:×××,排量为1.6L,手动档。

二、价格鉴证目的

为法院办案提供价格鉴证标的价格依据。

三、价格鉴证基准日

2005年9月15日。

四、价格定义

价格鉴证结论所指价格是:鉴证标的在鉴证委托日,采用公开市场价值标准确定的市场价格。

五、价格鉴证依据

(一)法律法规依据

1.《中华人民共和国价格法》;

2.国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》;

3.国家经贸委等六部委《关于发布<汽车报废标准>的通知》;

4.《关于进口车辆计征车辆购置附加费的有关问题的通知》;

5.《××省扣押、追缴、没收等涉案物品估价管理办法》。

(二)委托方提供的有关资料

1.××公安局××号价格鉴证委托书;

2.××公安局交警支队车辆管理所提供的该车辆档案资料。

(三)鉴证方收集的有关资料(略)

六、鉴证方法

成本法。

七、价格鉴证过程

我中心接受委托后即组成鉴证小组,指派两名技术人员进行现场勘验,其中一名价格鉴证人员进行市场调查。价格鉴证标的出厂日期为2002年7月1日,上海大众公司生产;里程表显示里程数为40000公里;行驶证记载的领证登记日期为2002年9月,于2005年8月15日被盗,后追回。

现场勘验车况如下:

1.发动机、变速箱状况良好。

2.车身车架良好,曾因发生轻微交通事故,左前车门有修复喷漆的痕迹,修复效果不理想。

3.空调正常,音响系统由车主进行改进,原有收放机已于2004年4月更换为日本索尼牌车载单碟CD播放机,该机运行正常。

4.路试检测正常。

市场调查情况如下:普通桑塔纳轿车在市场上交易频繁,行驶年限在2~3年,行驶里程在50000公里以内且未发生过重大交通事故的普通型桑塔纳1.6L手动档轿车市场成交价格为65000元。

本次鉴证以旧机动车交易市场该类车型成交价格为基础,并考虑影响车辆价格因素确定该车价格。

影响该车车辆价格因素:由于该车曾发生过轻微交通事故,造成左前车门损伤,虽经修复喷漆,但修复效果不理想,需重新打磨喷漆,费用400元;该车音响系统经车主改装,由一般收放机改为日产索尼CD播放机,该型CD机现在市场全新价格为l200元,按其改装日期,综合评定CD机成新率为90%,价值为1080元。

鉴证价格=65000+400-1080=64320(元)

八、价格鉴证结论

价格鉴证标的的价格为人民币64320元。

九、价格鉴证限定条件

1.委托方提供资料客观真实;

2.委托标的在本市所在地公开市场进行交易。

十、声明

1.价格鉴证结论受结论书中已说明的限定条件限制。

2.委托方提供资料的真实性由委托方负责。

3.价格鉴证结论仅对本次委托有效,不做他用。未经我中心同意,不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供,结论书的全部或部分内容,不得发表于任何公开媒体上。

4.鉴证机构和鉴证人员与价格鉴证标的没有利害关系,也与有关当事人没有利害关系。

5.如对结论书有异议,可于结论书送达之日起十五日内向原鉴证机构提出重新鉴证、补充鉴证或委托省级以上(含省级)政府价格主管部门设立的价格鉴证机构复核裁定。

十一、价格鉴证作业日期

2005年10月15日至2005年10月17日。

十二、价格鉴证机构

机构名称:×××××

机构资质证书证号:××××××

法定代表人签字:(略)

十三、价格鉴证人员

姓名 执业资格名称 签字

××××××××××××× (略)

××××××××××××× (略)

××市价格认证中心(公章)

二00五年十月十七日

3

第 3 题2000年3月1日,A公司通过招标形式取得了一宗商业用地的使用权,面积为3500平方米,并按国家有关规定进行了开发。2005年3月1日,该宗地因A公司的债务纠纷被法院依法扣押,欲作价后偿还B公司的债务。法院于扣押当日委托某价格认证中心对2005年3月1日的这宗土地的使用权市场价格进行价格鉴证(地上其他投资另计)。

价格鉴证人员通过收集有关资料得知,近半年来,土地市场价格基本稳定,于是选取了三个交易实例,具体情况如下表:

经测算确定土地的折现率r=8%;土地等级的三级与四级的修正系数相差4%;交通条件、基础设施状况、临街深度和土地形状的四个因素中,优、较优、良好三个档次之间,相邻档次的修正系数均相差3%,则可得比准价格计算表如下:

因交易实例B的土地等级为三级,与鉴证标的不相同,所以剔除交易实例8。用简单算术平均法求取案例的平均比准价格=(2661.97+2530.47)÷2=2596.22(元/m2)。

因上述方法求得的是鉴证标的在最高法定年限下的市场价格,为此进行年期修正如下

4

第 4 题2005年3月1日,××市价格认证中心受理了××法院的委托,对其依法查封的××公司的一套生产设备进行价格鉴证,鉴证基准日为2005年2月25日,价格鉴证目的是为法院执行案件提供价格依据。

市价格认证中心的两名价格鉴证师调查得知,该套生产设备购建于1995年2月25日,当时投资总额为800万元。

由于该套设备与目前市场上出售的同功能设备相比,性能落后,今后每年的营运成本要高达5万元。查固定资产经济耐用年限表并结合专家们的技术鉴证,该设备尚可使用年限为12年。

价格鉴证师还了解到,该设备的正常年产量20万台,但由于所处行业的竞争加剧,为了不使产品积压,××公司必须将产量限制在18万台(在销售价格及其他条件不变的情况下),而且这种局面在今后难以改变。

查阅相关资料,该类设备的规模经济效益指数为0.7,企业所得税税率为33%,该行业的投资报酬率为8%,从1995年2月开始至2005年2月该类设备价格每年上涨10%。

5

第 5 题2005年10月30日,某市公安机关在办理一起盗窃案中,因涉及李某持有的××企业发行的企业债券A和企业债券B,特委托市价格认证中心进行价格鉴证。经委托方和被委托方共同调查,得知企业债券A为该企业发行的五年期、每年(年末)付一次息、到期还本的非上市企业债券,债券面值为10000元,年利率为6%,发行日期为2000年12月30日;企业债券B为该企业发行的三年期、一次性还本付息企业债券,债券面值为20000元,复利计息,年利率为6.5%,发行日期为2004年3月30日。

公安机关的刑事侦查卷宗显示,盗窃案的案发日期为2005年9月30日,于2005年10月10日侦破。

市价格认证中心的两名价格鉴证师调查得知,××企业以经营电力系统自动化设备、有线电视网络建设、信息通讯网络工程等为主业,近五年来经营业绩一直很稳定,对发行的企业债券具有足够的还本付息能力,风险不大,故确定风险报酬率为2%,无风险年利率为5%。

根据上述资料对盗窃案涉及的两种企业债券进行价格鉴证。

试卷评价(6条)

00****93   2014-01-30 12:05:35
感觉还是不错的,只是有些选择题解释得不够详细。
00****11   2013-11-13 14:09:39
不错哦,题目是一大块一大块分开的,很方便。
00****04   2013-06-10 17:18:48
题挺全,答案还有解析,不错!希望考过!
00****86   2013-03-24 19:22:53
上学吧在线考试的模拟试题是越来越好了,赞一个
00****69   2011-11-11 16:13:44
跟书店里的那些一样,值得!
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