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题库首页建筑工程类物业管理师物业管理实务2013年度全国物业管理师执业资格考试《物业管理实务》真题试卷

2013年度全国物业管理师执业资格考试《物业管理实务》真题试卷

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:历年真题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:99次
  • 作答时间:180分钟
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  • 关注人数:2308

试卷简介

2013年度全国物业管理师执业资格考试《物业管理实务》真题试卷
应试人员注意事项
1.全卷共三大题,包括单项选择题、多项选择题和案例题。
2.作答单项选择题和多项选择题时,采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。
3.作答案例题时,采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。
4.考试时间为180分钟。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 案例题
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历年真题

试卷预览
1

某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业,评标委员会中有招标人代表2人,则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于(    )人。

  • A.3
  • B.4
  • C.5
  • D.6
2
关于前期物业服务合同特点的说法,错误的是( )。
  • A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
  • B.前期物业服务合同属于书面合同
  • C.前期物业服务合同的有效期须为3至5年
  • D.前期物业服务合同属于附终止条件的合同
3

物业装饰装修管理流程一般包括的内容有:①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订装修管理协议;⑤施工;⑥验收。上述流程的正确顺序是(    )。

  • A.①一②一④一③一⑤一⑥
  • B.①一④一②一③一⑤一⑥
  • C.②一①一④一③一⑤一⑥
  • D.②一④一①一③一⑤一⑥
4
下列消防管理措施中,不属于物业管理措施的是( )。
  • A.配置消防中队车辆
  • B.建立义务消防队伍
  • C.开展消防安全检查
  • D.加强消防设备保养
5
物业服务企业公司章程的主要内容中不包括( )。
  • A.经营范围
  • B.注册资本
  • C.法定代表人
  • D.资质等级
6
物业服务企业对物业管理区划内门禁系统的检查维护属于( )管理。
  • A.特约服务
  • B.公共秩序
  • C.社会治安
  • D.增值服务
7
某物业服务企业在企业内部以文件的形式下达对年度优秀员工的奖励,应使用的物业管理行政公文文种是( )。
  • A.决定
  • B.通知
  • C.批复
  • D.意见
8
新建住宅小区的物业管理的招标主体是( )。
  • A.建设单位
  • B.业主大会
  • C.物业产权人
  • D.业主委员会
9
物业服务企业薪酬体系设计包括的步骤有:①薪酬结构设计;②薪酬体系的修正;③职位分析;④薪酬定位;⑤职位评价;⑥薪酬体系的实施;⑦薪酬调查。上述各步骤的正确顺序应是( )。
  • A.⑦一④一③一⑤一①一⑥一②
  • B.④一⑦一③一⑤一①一⑥一②
  • C.③一⑤一⑦一④一①一⑥一②
  • D.③一⑤一④一⑦一①一⑥一②
10
业主人住时,《住宅质量保证书》应当由( )提供。
  • A.建设单位
  • B.工程施工单位
  • C.物业服务企业
  • D.工程监理单位
试卷评价(4条)

00****78   2014-07-20 22:13:26
好难啊,我过不了啦
00****43   2014-07-20 18:56:11
感觉还是不错的,只是有些选择题解释得不够详细。
00****19   2014-07-20 18:53:09
亲,不管你做没做,我做了觉得还行
00****10   2014-07-20 11:27:40
还行,可能是我的基础太差了,题目对我来说有点偏难。
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