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题库首页建筑工程类物业管理师物业管理综合能力2012年度全国物业管理师执业资格考试《物业管理综合能力》真题试卷

2012年度全国物业管理师执业资格考试《物业管理综合能力》真题试卷

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:历年真题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:64次
  • 作答时间:150分钟
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  • 关注人数:1990

试卷简介

2012年度全国物业管理师执业资格考试《物业管理综合能力》真题试卷
应试人员注意事项
1.全卷共三大题,包括单项选择题、多项选择题和案例题。
2.作答单项选择题和多项选择题时.采用2B铅笔在答题卡上涂黑所选的选项。
3.作答案例题时.采用黑色墨水笔在答题卡指定位置作答。
4.考试时间为150分钟。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 案例题
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历年真题

试卷预览
1
某居住小区居民的下列四种服务需求中.价格弹性最小的是( )服务。
  • A.基本物业
  • B.特约物业
  • C.家庭装修
  • D.会所康乐
2

在商品房市场上.当供给量超过需求量时,降价动力主要来自于(    )一方。

  • A.开发企业
  • B.购房人
  • C.价格主管部门
  • D.物业服务企业
3
根据边际收益递减规律,当平均产量达到最大时,( )。
  • A.边际产量达到最大
  • B.总产量达到最大
  • C.边际产量等于零
  • D.边际产量等于平均产量
4
实行酬金制收费的物业管理项目,物业服务企业须向业主公布收支情况,主要是为了解决因为信息不对称可能引起的( )问题。
  • A.行业垄断
  • B.败德行为
  • C.信息失灵
  • D.负的外部性
5
住在楼字通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法,属于经济学中所称( )问题。
  • A.最大效益
  • B.代理行为
  • C.外部性
  • D.逆选择
6
物业管理市场中存在的非对称信息,最直接的表现就是( )。
  • A.企业竞争加剧
  • B.服务质量差
  • C.服务费低
  • D.服务质价不符
7
物业服务市场价格,主要由物业服务( )决定。
  • A.质量
  • B.需求方购买意愿与支付能力
  • C.供求状况
  • D.成本
8
实现有效管理的关键因素是( )。
  • A.培训方法
  • B.规章制度
  • C.奖励措施
  • D.管理者
9
在物业服务的管理工作中。成为联系企业诸条件与目标之问的桥梁是( )。
  • A.组织
  • B.计划
  • C.决策
  • D.激励
10
某物业服务项目经理。根据项目特点与物业服务需求,招聘合适的管理服务人员,进行部分分工与岗位安排协调,其所做的管理丁作属于发挥了管理的( )。
  • A.计划
  • B.控制
  • C.组织
  • D.服务
试卷评价(4条)

00****92   2014-07-20 21:11:24
哎,得个六十多分不容易啊
00****07   2014-07-20 19:02:16
答案比较详细。试题文字也比较清晰。
00****00   2014-07-20 17:53:08
还算好吧
00****97   2014-07-20 13:37:50
刚好及格,考试的时候会比这个更难吗?
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