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题库首页建筑工程类物业管理师基本制度与政策2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》冲刺卷(2)

2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》冲刺卷(2)

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:预测试题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:47次
  • 作答时间:150分钟
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  • 关注人数:724

试卷简介

2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》冲刺卷(2),本试卷总分100分,共有2类型题目。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
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历年真题

试卷预览
1

根据《城市规划法》规定,城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述,不正确的是( )。

A.城市规划区内的其他建设工程,建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料

B.城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查

C.被检查者应当如实提供情况和必要的资料

D.对城市规划区内重要建设工程,城市规划部门可以参加竣工验收

2

为了保证维修基金的安全,《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当( ),严禁挪作他用。

A.专户存储、专款多用

B.多户存储、专款多用

C.多户存储、专款专用

D.专户存储、专款专用

3

租用房屋从事生产、经营活动的,由( )决定租金和其他租赁条款。

A.承租人

B.出租人

C.房地产开发商

D.租赁双方

4

房地产抵押合同自( )起生效。

A.抵押登记之日

B.抵押登记前一日

C.抵押登记后一日

D.抵押登记后一周

5

以下不属于临时管理规约应当做出约定的有( )。

A.业主应按设计用途使用物业

B.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

C.在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面业主应遵守法律、法规的规定

D.业主应履行对物业服务进行监督的义务

6

维护物业管理区域秩序的主要方式中,对违规装修房屋,擅自拆改房屋结构和设备设施的,应当向( )报告。

A.房屋管理部门

B.规划管理部门

C.公安管理部门

D.市政管理部门

7

因房地产中介服务人员过失,给当事人造成经济损失的,由( )承担赔偿责任。

A.中介服务人员和所在中介服务机构

B.所在中介服务机构

C.房地产开发商

D.责任人

8

经审查,房地产开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起( )日内,依法做出准予预售的行政许可书面决定。

A.7

B.10

C.15

D.30

9

《物业管理条例》的颁布,标志着我国物业管理进入了( )发展的新时期。

A.合理化、经验化

B.合法化、综合化

C.法制化、规范化

D.配套化、多元化

10

物业管理服务的内容复杂,具有较强的综合性,因此要求从业人员具备多种知识和技能,从业人员应当掌握的专业知识和技能不包括( )。

A.房屋及设备设施管理专业知识和技能

B.社会关系学专业知识和协调能力

C.心理学专业知识和人际沟通能力

D.管理房地产开发企业的技能

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