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题库首页建筑工程类物业管理师基本制度与政策2015年物业管理师考试《基本制度与政策》命题预测试卷一

2015年物业管理师考试《基本制度与政策》命题预测试卷一

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:预测试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:6次
  • 作答时间:120分钟
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试卷简介

2015年物业管理师考试《基本制度与政策》命题预测试卷一:本试卷总分100分;共有两类型题目

题型:

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试卷预览
1

物业管理方式的转化,必须通过(           )来实现。

A.市场原则

B.经济原则

C.安全原则

D.实用原则

2

多元化的物业权属状况要求(           )与之相适应。

A.物业管理形式

B.物业管理本质

C.物业财产状况

D.物业财产所有权

3

我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国(           )。

A.在物业管理道路上迈出了第一步

B.在物业管理道路上逐渐成熟

C.在物业管理道路上迅速发展

D.物业管理已有健全的体系

4

随着我国经济体制改革逐步展开,房地产领域进行的改革不包括(           )。

A.城镇住房制度改革

B.城市土地使用制度改革

C.房地产生产方式改革

D.房地产开发制度改革

5

物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取(           )。

A.手续费

B.水电费

C.通信费用

D.取暖费

6

业主之间建立联系的基础是(           ),管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A.共同财产和共同区域

B.共同财产和共同利益

C.共同设施和共同原则

D.共同利益和共同管理

7

业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为(           )。

A.社区委员会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

8

对于业主群体来讲,很难实现所有业主认识完全一致,因此,必须从业主整体利益出发,按照( )的原则决定物业管理服务事项,然后再以全体业主的名义,与物业服务企业签订物业服务合同。

A.从实际出发,实事求是

B.现实性与前瞻性有机结合

C.少数服从多数

D.维护物业服务企业合法权益

9

一级物业管理服务标准中,房屋管理要求每日巡查(           )次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。

A.1

B.2

C.3

D.4

10

物业服务定价成本的构成中,物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用不包括(           )。

A.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费

B.保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用所需的费用

C.保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常运行所需的费用

D.保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的维护保养所需的费用

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