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题库首页建筑工程类物业管理师基本制度与政策2015物业管理师(物业管理基本制度与政策)全真模拟试卷2

2015物业管理师(物业管理基本制度与政策)全真模拟试卷2

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:48次
  • 作答时间:150分钟
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试卷简介

题型:

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1

物业管理的内容是由业主和物业管理企业在(  )中约定的。

A.物业管理合同

B.物业服务合同

C.物业合作合同

D.物业管理协议

2

(  )是物业管理社会化的必要前提。

A.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

B.物业的经营权和管理权相分离

C.现代化大生产的社会团队合作

D.现代化大生产的社会专业分工

3

建设部于(  )年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》,确立了物业管理新体制,为我国房地产管理体制的改革指明了方向。

A.1991

B.1992

C.1993

D.1994

4

为规范物业管理人员行为,提升管理质量,(  )年建设部人事教育劳动司与房地产业司联合下发了《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。

A.1995

B.1996

C.1997

D.1998

5

(  )是物业管理活动产生的契约基础。

A.《物业管理条例》

B.《物业服务合同》

C.《合同法》

D.《民法通则》

6

目前,我国城镇居民人均住房建筑面积超过(  )m2,住房严重短缺问题基本解决。

A.26

B.27

C.28

D.29

7

为规范物业管理市场秩序,加强对物业管理企业经营活动的管理,(  )年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。

A.1995

B.1997

C.1999

D.2001

8

居委会和业主大会之间的关系是(  )。

A.隶属关系

B.上下级关系

C.平等关系

D.以上都不对

9

对于房屋等建筑物的管理方式,属于《物业管理条例》调整和规范范围的是(  )。

A.业主自己进行管理

B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

C.业主选聘物业管理企业进行管理

D.以上都属于

10

我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是(  )。

A.《物业管理条例》

B.《物业管理企业资质管理办法》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《全国优秀管理住宅小区标准》

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