上学吧考试云平台
题库首页建筑工程类物业管理师物业经营管理2017年物业经营管理考试模拟试题及答案练习(2)

2017年物业经营管理考试模拟试题及答案练习(2)

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:159次
  • 作答时间:150分钟
  • 进入考试
  • 下载试卷
  • APP做题
  • 关注人数:3170

试卷简介

2017年物业经营管理考试模拟试题及答案练习(2),本试卷总分100分,共有2大类题。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
会员专享

考点练习

快速练习

历年真题

试卷预览
1

收益性物业利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的寿命应为(  )

A.经济寿命

B.自然寿命

C.技术寿命

D.维护寿命

2

下列选项中,能实现房屋价值和房屋修缮资金来源的是(  )

A.租金调整

B.租金收入

C.房屋保险赔偿

D.租金方案的实施

3

对物业管理企业进行评价的主要目的是(  )。

A.令物业管理企业为业主和租户提供更好的服务

B.决定是保留还是辞退当前的物业管理企业

C.与租户有良好的沟通

D.及时收取租金

4

企业运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的(  )

A.市场价值

B.时间价值

C.使用价值

D.投资价值

5

下列不适合利用成本法估价的房地产是(  )。

A.机场

B.单纯建筑物

C.住宅

D.房地产保险

6

市场分析中的重要内容是(  )。

A.投资分析

B.出售分析

C.物业位置分析

D.运营状况分析

7

关于房地产置业投资的说法,正确的是( )。

A.房地产置业投资属于间接投资

B.房地产置业投资的对象只能是旧房地产

C.房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入

D.房地产出租不属于房地产置业投资

8

投资者进行房地产投资的主要目的是(  )。

A.财富最大化

B.抵制通货膨胀

C.获得作为房地产业主的荣誉

D.降低投资组合的总体风险

9

零售商业物业的租赁管理中,租金调整条款一般仅对基本租金有效,经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定,对于次要租户一般每(  )年调整一次。

A.1

B.2

C.3

D.5

10

房地产市场需求预测的具体内容不包括( )。

A.当前城市规划的分析

B.就业分析

C.收入分析

D.人口和家庭分析

试卷评价(0条)

扫码免费做题
联系客服
APP下载
手机验证
温馨提示:输入手机号码获取验证码,验证后即测试该试卷。
图文验证:看不清?点击更换 换一换
手机号码:

下载试卷

收藏试题

此试题已成功加入收藏夹!

关闭窗口查看我的收藏夹
下载试卷
广告
上学吧找答案神器,懒人考试必备神器