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不动产登记资格证考试题(1)

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:预测试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:141次
  • 作答时间:120分钟
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试卷简介

不动产登记资格证考试题(1),本试卷是为考不动产登记资格证考试的考生准备的试题及答案练习。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 判断题
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试卷预览
1

预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看,该营销方式采用了()的方法。

A.风险回避

B.风险组合

C.风险转移

D.风险自留

2

下列土地使用权出让最高年限正确的是()。

A.工业70年

B.居住50年

C.综合60年

D.商业40年

3

某房地产开发企业对潜在消费者的户型需求进行了调研,并将调研结果作为开发项目规划没计的依据之一,这表明该企业开发经营遵循的观念是()。

A.生产观念

B.推销观念

C.市场营销观念

D.产品观念

4

房屋登记,应由当事人双方申请登记的是:()

A.合法建造房屋

B.继承房屋

C.房屋所有权人姓名变更

D.共有房产份额变化

5

关于抵押权注销登记,下列说法错误的是:( )

A.不动产登记簿记载的抵押权人与抵押人可以共同申请抵押权的注销登记

B.债权消灭或抵押权人放弃抵押权的,抵押权人可以单方申请抵押权的注销登记

C.人民法院、仲裁委员会生效法律文书确认抵押权消灭的,抵押人等当事人不可以单方申请抵押权的注销登记

D.已经登记的抵押权,抵押权人放弃抵押权的,当事人可以申请抵押权注销登记

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6

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起()日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A.10

B.15

C.20

D.30

7

产权的()是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。

A.总登记

B.新建登记

C.变更登记

D.转移登记

8

关于房屋预告登记的说法,错误的是()。

A.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力

B.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

C.预告登记仅适用于预售商品房的登记

D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

9

异议登记不当并给权利人造成损害的,应由()承担赔偿责任。

A.登记机构

B.异议登记申请人

C.登记机构的经办人

D.登记机构和申请人共同

10

下列建设用地的土地使用权,可以由县级以上人民政府依法批准划拨的有()。

A.私营企业

B.学校

C.厂矿用地

D.房地产开发用地

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