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不动产登记条例考试题(1)

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:785次
  • 作答时间:120分钟
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  • 关注人数:4344

试卷简介

不动产登记条例考试题(1),本试卷是为考不动产登记条例考试的考生准备的试题及答案练习。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 判断题
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试卷预览
1

下列有关房屋预售条件的表述中,不符合法律规定的是( )

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15%以上,并获得房地产管理部门批准

2

产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在()以内的部分的房价款由房地产开发企业返还买受人,绝对值超过(?)部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。()

A.3%、3.5%

B.3.5%、3%

C.3%、3%

D.3.5%、3.5%

3

业主大会由物业管理区域内的()组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。

A.全体使用人

B.全体业主

C.全体公民

D.全体承租人

4

登记档案的()是登记档案最显著的特点。

A.动态性

B.专业性

C.真实性

D.完整性

5

"将堆放于楼房公共通道的物件搬开,以便居民能够通行。"上述这段话所表示的承担房地产民事责任的形式为()

A.停止侵害

B.排除妨碍

C.消除危险

D.返还财产

6

不动产登记,由()的登记机构办理。

A.权利人户籍所在地

B.不动产所在地

C.权利人住所地

D.不动产变动地

7

档案馆指南的主体部分是()。

A.馆藏档案情况介绍

B.馆藏情况介绍

C.馆藏资料情况介绍

D.馆藏介绍

8

对符合规定条件的最高额抵押权设立登记,房屋登记机构还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿,并明确记载其为:()

A.抵押权

B.最高额抵押权

C.一般抵押权

D.抵押权设立登记

9

下列关于房屋他项权利登记的表述中,正确的是()。

A.房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋所有权人持有

B.房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋他项权人持有

C.房屋所有权证由房地产登记部门暂扣,房屋他项权证由房屋所有权人持有

D.房屋所有权证发还房屋所有权人,房屋他项权证由房屋他项权人持有

10

预售是房地产开发商普遍采用的营销方式。从风险应对的角度看,该营销方式采用了()的方法。

A.风险回避

B.风险组合

C.风险转移

D.风险自留

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