不动产登记知识考试试题(1)

考试难度:
1653人关注
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:7512
  • 作答时间:120分钟
  • 答案:
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试卷简介:
不动产登记知识考试试题(1),本试卷是为考不动产登记知识考试的考生准备的试题及答案练习。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 多项选择题
1

房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在()上予以记载的行为。

A.房屋所有权证

B.房屋登记簿

C.房屋登记申请表

D.房屋共有权证

2

下列财产不得抵押的是()

A.国有划拨土地上的房屋

B.乡办企业厂房占用的集体建设用地使用权

C.集体土地所有权

D.正在建造中的船舶

3

老王不幸老年丧妻,与儿子小王相依为命。2007年下半年,老王出资12万元,小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张,对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是()?

A.老王与老张之间的房屋买卖合同有效

B.老王与老张之间的房屋买卖合同无效

C.老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定

D.老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销

4

土地增值税的征税范围为()

A.集体土地使用权及地上建筑物

B.国有土地使用权

C.集体土使用权

D.国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物

5

设立房地产开发企业,应当向()申请设立登记。

A.房地产管理部门

B.工商行政管理部门

C.税务登记部门

D.土地管理部门

6

测绘及成果管理子系统与登记管理子系统产生的数据是()

A.基础数据

B.统计数据

C.业务数据

D.从业主体数据

7

承租公有住房的,在租赁期内,房屋产权人转让房屋所有权时,原租赁协议应()

A.终止履行

B.继续履行

C.重新登记

D.解除

8

维护登记材料的的完整和(),是档案管理工作的基本任务。

A.真实

B.安全

C.规范

D.价值

9

宣告失踪的条件之一为下落不明经过一定期限,该期限为()

A.1年

B.5年

C.2年

D.3年

10

土地所有权发生争议,如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的,则属于()

A.农民个人所有

B.国家所有

C.房地产行政主管部门所有

D.房地产开发企业所有

1

根据《物权法》相关规定,下列哪些财产不得抵押()

A.土地所有权

B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施,医疗卫生设施和其他社会公益设施

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.正在建造的建筑物

E.依法被查封、扣押、监管的财产

2

根据土地利用总体规划,按照土地用途分类,分为()

A.农用地

B.未利用地

C.住宅用地

D.建设用地

E.临时用地

3

关于房产税,下列说法正确的有()

A.房屋出租的,以房屋租金收入为计税依据

B.依照房产余值计算纳税的税率为2%

C.人民团体自用的房产免征房产税

D.租典纠纷未解决的,承典人为纳税义务人

E.开征房产税的工矿区须经市级税务局批准

4

房地产市场信息运行维护安全中系统运行管理重点包括()等内容。

A.网络系统维护管理

B.物理环境维护管理

C.主机系统维护管理

D.建立信息安全管理机构

E.局域网内用户的计算机的管理与维护

5

根据《土地登记办法》,需办理土地注销登记的情形有()。

A.依法收回的国有土地的

B.依法征收农民集体土地的

C.土地用途发生根本性变化的

D.土地使用权人失踪或死亡的

E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

6

下列行为可以提起行政诉讼的有()

A.违法拘留的

B.违法使用武器、器械造成公民身体伤害的

C.违反国家规定摊派费用的

D.干扰项

7

甲借用朋友乙的自行车数月。其间,甲因急需用钱,向同事丙借200元,并就自行车设定质押,但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务,丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的?()

A.因丙不知甲无处分权,故适用善意取得,质权设定有效

B.因甲对自行车无处分权,且质权不适用善意取得,故该质权设定无效

C.甲、丙应共同赔偿乙的损失

D.应由甲单独赔偿乙的损失

8

下列财产不可抵押的有()

A.土地所有权

B.国有土地使用权

C.房屋所有权

D.耕地

E.宅基地

9

下列哪些情形,当事人可以申请预告登记()

A.房屋所有权变更

B.预购商品房

C.房屋所有权转让、抵押

D.以预购商品房设定抵押

E.房屋所有权注销

10

房地产中介服务机构包括()。

A.房地产咨询机构

B.房地产经纪机构

C.房地产开发公司

D.房地产价格评估机构