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题库首页财会类中级经济师中级房地产专业2019中级经济师考试《房地产专业》模拟卷一

2019中级经济师考试《房地产专业》模拟卷一

推荐等级:
  • 卷面总分:140分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:44次
  • 作答时间:150分钟
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  • 关注人数:730

试卷简介

2019中级经济师考试《房地产专业》模拟卷一 ,本试卷为中级经济师考试模拟题。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 案例分析题
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1
某人想购买一套住房,其中规定的最少首付款为30万元,该人的最低首付款比例为30%,则该人能购买的住房总价()万元。
  • A.100
  • B.80
  • C.60
  • D.10
2
某套二手住房买卖,买方付给卖方1500元/m2,该价格含应由买方缴纳的3%契税。该套住房的正常成交价格为()元/㎡。
  • A.1455.00
  • B.1456.31
  • C.1545.00
  • D.1546.39
3
下列内容中,不属于出售型房地产开发投资项目现金流出的是()。
  • A.土地取得成本
  • B.增值税
  • C.开发成本
  • D.营业税
4
风险分析中最基础的一步是()。
  • A.风险估计
  • B.风险评价
  • C.风险识别
  • D.风险决策
5
关于房地产市场营销,下列说法中不正确的是()。
  • A.市场营销是具体的活动,而不是观念
  • B.市场营销不等于销售
  • C.市场营销应服务和服从于企业经营方针和经营目标
  • D.市场营销既是企业经济行为,也是企业的社会管理过程
6
相对于自行销售方式,房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的()。
  • A.经济性差
  • B.适应性差
  • C.可控性差
  • D.程序性差
7
房地产开发项目的形式多种多样,其中房地产的成片开发项目和零星地段的单项开发项目是根据开发项目的()来划分的。
  • A.所在位置
  • B.建设规模
  • C.开发方式
  • D.开发建设深度
8
用年值法对计算期不冋的互斥型方案进行比选时,以()的方案为优。
  • A.年值小
  • B.净年值大
  • C.费用年值大
  • D.净现值小
9
购房人贷款50万元,贷款期限为20年,贷款年利率为4.5%,若采用等额本金还款方式按月还款,第24个月末的贷款余额为()万元。
  • A.33
  • B.45
  • C.40
  • D.53
10
下列物业及设施设备维修情形中,不可以启动住宅专项维修资金紧急使用程序的是()。
  • A.消防设施故障
  • B.屋面渗漏
  • C.网络系统故障
  • D.电梯故障
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