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物业管理师资格证2020年综合能力测试题

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:25次
  • 作答时间:60分钟
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试卷简介

物业管理师资格证2020年综合能力测试题,重点知识练习,仅供大家参考复习。

题型:

  • 单项选择题
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1
根据《物业管理条例》,住宅物业的建设单位招标时,当投标人少于 ( )个的,经行政主管部门批准,可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
  • A.2
  • B.3
  • C.4
  • D.5
2
抵押房地产的房屋所有权人是 ( )。
  • A.借款人
  • B.抵押人
  • C.贷款人
  • D.抵押权人
3
抵押房屋在订立抵押合同前已出租的,原房屋租赁合同 ( )。
  • A.不受该抵押权影响
  • B.应当解除
  • C.没有效力
  • D.可以对抗抵押权
4
出售公有住房的住宅专项维修资金,由 ( )交存。
  • A.业主
  • B.售房单位
  • C.业主和售房单位共同
  • D.业主和售房单位协商
5
业主委员会委员的变更由 ( )决定。
  • A.业主大会
  • B.业主委员会
  • C.街道办事处
  • D.居民委员会
6
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,在没有约定的情况下,应当 ( )。
  • A.按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
  • B.由物业服务企业与业主委员会协商确定
  • C.由物业服务企业依据物业服务合同确定
  • D.按照依法登记的专有部分所有权人平均分摊、分配
7
对开发商收益产生巨大影响的因素不包括( )。
  • A.物业转售收入
  • B.开发建设成本
  • C.市场吸纳能力
  • D.未来房地产市场销售价格
8
工业厂房的经济寿命为( )年。
  • A.40
  • B.45
  • C.50
  • D.60
9
属于主营业务利润的是( )。
  • A.营业税金
  • B.营业外收支
  • C.其他业务利润
  • D.投资收益
10
( )是指人们从事某种活动,为某一目标付出努力的意愿,这种意愿取决于能否以及在多大程度上满足人的需要。
  • A.激励
  • B.动机
  • C.创新
  • D.竞争
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