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上海物业管理师考试2019综合能力精选试题卷

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:38次
  • 作答时间:60分钟
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  • 关注人数:1791

试卷简介

上海物业管理师考试2019综合能力精选试题卷,重点知识练习,仅供大家参考复习。

题型:

  • 单项选择题
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历年真题

试卷预览
1
根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准 (试行)》,二级服务标准要求每年至少 l次征询业主对物业服务的意见,满意率应达到 ( )以上。
  • A.70%
  • B.75%
  • C.80%
  • D.85%
2
零售商业物业的现场管理工作中,( )是基础。
  • A.有针对性的管理方案设计
  • B.精确的费用测算
  • C.正确的经营管理策略
  • D.有计划的资源分配
3
建筑区划内,应当认定为业主专用部分的是 ( )。
  • A.各个业主对其在构造和使用上具有独立性的建筑物部分
  • B.建设单位销售时承诺赠予业主的露台
  • C.未经确权的地下贮物空间
  • D.业主停放汽车的人防设施
4
当风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的利益时,采取( )政策。
  • A.自担
  • B.回避
  • C.保留
  • D.预防
5

物业服务企业申请核定资质等级,在申请之前1年内不得发生 ( )的行为。

  • A.企业分立、合并
  • B.企业名称、法定代表人变更
  • C.用工不规范、发生劳务纠纷
  • D.擅自改变物业管理用房用途
6
关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法,错误的是 ( )。
  • A.双方应当相互协作,共同做好物业管理区域内的相关工作
  • B.业主大会应当支持居民委员会开展工作,并接受其领导
  • C.业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会,并听取其建议
  • D.居民委员会应当对业主大会的工作进行监督
7
采取协议方式交易(或出让)物业的成交价格,称为( )。
  • A.招标成交价
  • B.挂牌成交价
  • C.拍卖成交价
  • D.协议成交价
8

某单元公寓面积110m2,单价6580元/m2,总价72.38万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予7%的优惠,则其实际单价为( )元/m2

  • A.6234.61
  • B.6353.50
  • C.6119.40
  • D.6258.84
9
物业经营管理企业的发展过程,通常是从物业管理起家,逐渐向上延伸,过渡到物业管理与符产管理并重的( )企业。
  • A.公益型
  • B.竞争型
  • C.策略型
  • D.复合型
10
利率是资金( )的一种标志。
  • A.投资价值
  • B.账面价值
  • C.交换价值
  • D.时间价值
试卷评价(0条)

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