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注册物业管理师物业经营管理2019试题及答案

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:9次
  • 作答时间:60分钟
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试卷简介

注册物业管理师物业经营管理2019试题及答案,重点知识练习,仅供大家参考复习。

题型:

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1
确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求, 考虑的因素包括可能的面积组合, 该租户面积的扩展以及该租户( )。
  • A.承租期限
  • B.经营实力
  • C.现在的办公面积
  • D.经营业务的性质
2
在零售商业物业租约制定中不需要对下列哪项内容做出具体规定()。
  • A.营业时间
  • B.关于每一独立承租单元的用途
  • C.限制经营内容相似的租户
  • D.租户出售商品的价格
3
对不良资产形成的原因中,错误的是()。
  • A.全球经济状况的起伏以及宏观经济政策的调控会导致不良物业资产的形成与发展
  • B.银行货币资金运动的中断并不是不良资产形成的根本原因
  • C.经济周期变化是不良物业资产形成的原始起因
  • D.房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的推动器
4
收益性物业是指能()产生租赁收益或其他经济收益的物业。
  • A.短期内
  • B.长期内
  • C.直接
  • D.间接
5
()属于企业资金运动的动态表现形式。
  • A.流动资产
  • B.长期负债
  • C.所有者权益
  • D.筹资性现金流动
6
不属于选择物业管理企业的标准是()。
  • A.能否令业主满意
  • B.业主与物业企业目标是否统一
  • C.向业主提供信息的能力
  • D.管理计划
7
下列自然人中,不能成为房屋租赁主体的是( )。
  • A.肢体残疾的人
  • B.没有民事行为能力的人
  • C.未满十四周岁公民的法定监护人
  • D.企业的法定代表
8
写字楼物业的特点不包括 ( )。
  • A.所处区位好,规模大
  • B.多为现代化的多层建筑
  • C.功能齐全、配套设施完善
  • D.多由专业物业管理企业管理
9
一般来说,在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)的情况下,期房价格()现房价格。
  • A.高于
  • B.低于
  • C.等于
  • D.不一定高于
10
下列选项不属于房地产投资弊端的是()。
  • A.流动性差
  • B.投资数额巨大
  • C.投资回收期长
  • D.进入门槛低
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