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物业管理基本制度与政策考试题精选冲刺卷

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:18次
  • 作答时间:60分钟
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  • 关注人数:379

试卷简介

物业管理基本制度与政策考试题精选冲刺卷,重点知识练习,仅供大家参考复习。

题型:

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试卷预览
1
我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( )。
  • A.《全国优秀管理住宅小区标准》
  • B.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
  • C.《城市新建住宅小区管理办法》
  • D.《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
2
业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的()。
  • A.2%
  • B.4%
  • C.6%
  • D.8%
3
规划管理的主要方式是审批、核发“一书二证” ,核发“一书两证”是( )。
  • A.国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书
  • B.建设许可证、建设规划许可证和项目选址意见书
  • C.国有土地使用证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
  • D.建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和项目选址意见书
4
我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
  • A.商品化
  • B.私有化
  • C.城市化
  • D.社会化
5
物业验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是()。
  • A.单体建筑、结构、设备竣工图
  • B.竣工总平面图
  • C.物业的规划
  • D.设备、设施的安装保养资料
6
业主共同财产管理、共同利益的均衡,需要有()的机制来实现。
  • A.自我平衡
  • B.自我处分
  • C.平衡利益
  • D.民主协商
7
房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满()个月向房地产开发主管部门申请核定资质等级。
  • A.1
  • B.3
  • C.5
  • D.7
8
对于业主群体来讲,很难实现所有业主认识完全一致,因此,必须从业主整体利益出发,按照()的原则决定物业管理服务事项,然后再以全体业主的名义,与物业服务企业签订物业服务合同。
  • A.从实际出发,实事求是
  • B.现实性与前瞻性有机结合
  • C.少数服从多数
  • D.维护物业服务企业合法权益
9
评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告。阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见,并按照招标文件规定的评标标准和评标办法,推荐不超过()名有排序的合格的中标候选人。
  • A.2
  • B.3
  • C.5
  • D.7
10
按照国家规定需要有关部门批准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或核准前,应当向()申请核发选址意见书。
  • A.土地行政主管部门
  • B.城市规划行政主管部门
  • C.城市人民政府
  • D.用地单位
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