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物业管理师考试题库测试精编试题答案卷

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:6次
  • 作答时间:60分钟
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试卷简介

物业管理师考试题库测试精编试题答案卷,重点知识练习,仅供大家参考复习。

题型:

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试卷预览
1
下列选项中,属于工程部工作内容的是( )。
  • A.协调与政府有关部门的关系,协助完成相关工作
  • B.与设备生产厂家或供应商建立联系,确认保修协议或供货合同
  • C.负责组织制定项目安全制度和工作计划
  • D.部署、安排、调整警卫和消防监控人员
2
物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题()
  • A.也要给住用人以满意的答复
  • B.不必作出答复
  • C.必须彻底解决
  • D.应及时向上级报告
3
投标工作最难把握和最重要的因素之一是( )。
  • A.准确的物业管理年度收支测算
  • B.正式投标时的演讲陈述、答辩现场表现
  • C.确定物业管理费价位
  • D.确定管理项目的整体思路
4
在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率是( )的经济含义。
  • A.偿债备付率
  • B.财务内部收益率
  • C.投资回报率
  • D.资产负债率
5
写字楼物业经营管理的绩效评价指标中,( )是提高租金价格和物业管理费价格的理由,是写字楼项目难以估价的无形资产。
  • A.物业投资收益率
  • B.物业经济指标
  • C.物业品牌化
  • D.服务满意度
6
工资及福利约占零售商业物业中日常管理费的( )。
  • A.20%~25%
  • B.30%~35%
  • C.35%~40%
  • D.40%~45%
7
按照国内外权重设计的习惯作法,权数总值通常为100分,具体指标权数采取专家印象打分方法确定,其中非计量指标权重为( )。
  • A.20%
  • B.45%
  • C.65%
  • D.70%
8
物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由()负责。
  • A.保安部主管
  • B.工程部主管
  • C.义务消防人员
  • D.专职消防管理人员
9
搞清楚物业价格的构成,是运用( )估价的一项基础工作。
  • A.收益法
  • B.内插法
  • C.成本法
  • D.比较分析法
10
经过翻修重建的房屋必须达到()的标准。
  • A.完好房
  • B.70%完好房
  • C.基本完好房
  • D.基本完好房或完好房
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