温州助理物业管理师实务题库试题答案

考试难度:
15人已考
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:1180
  • 作答时间:100分钟
  • 答案:
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试卷简介:
温州助理物业管理师实务题库试题答案,重点知识练习,仅供大家参考复习。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 案例分析题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 案例分析题
1

下列属于物业规划设计阶段,物业服务企业早期介入工作内容的是( )。

A.将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料,整理后归人物业管理档案

B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

C.记录物业项目的隐蔽工程

D.拟定物业管理的公共管理制度

2

企业因故提出与员工终止劳动合同的一项人事调整活动为()。

A.辞职

B.解职

C.辞退

D.资遣

3

物业装饰装修过程中,办理开工的一般手续应在( )工序之后紧跟进行。

A.物业装饰装修登记

B.签订物业装饰装修管理服务协议

C.物业装饰装修申报

D.施工

4

在投标过程中,投标人采取的报价技巧主要有( )。

A.不平衡报价法和多方案报价法法

B.多方案报价法和保本报价法

C.增加建议方案法和无利润竞标法

D.突然降价法和保本报价法

5

在与客户沟通的过程中,要形成完整的(),包括时间、地点、沟通人员、事件和处理结果等。

A.会审制度

B.跟踪分析

C.沟通记录

D.沟通服务

6

影响企业薪酬政策的微观因素是( )。

A.企业的经营策略

B.国家经济运行状况

C.当地生活指数

D.劳动力市场的供求状况

7

物业管理投标过程中,来自于投标人的风险主要是( )。

A.因物业延迟交付而造成项目无法正常进行

B.窃取他人的投标资料和商业秘密

C.采取低成本、行贿等不正当的竞争手段

D.项目负责人现场答辩出现失误

8

下列说法错误的是()。

A.对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施

B.商用类型的写字楼物业、综合性商务管理服务的重点及难点主要体现在经营和设施设备管理等方面

C.管理方式与运作程序一般由组织架构的设置、流程与支持系统的设计和管理机制的确定等内容组成

D.人员管理不包括竞争机制和协调关系

9

()是做好物业管理服务工作的一个必要条件,也是物业管理企业的一项基本功。

A.物业管理档案管理

B.物业管理服务管理

C.物业管理工作管理

D.物业管理资料管理

10

下列不是修理的类别的是()。

A.大修

B.中修

C.小修

D.精修