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物业考试试题及答案(物业管理实务)练习试卷(1)

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:57次
  • 作答时间:120分钟
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  • 关注人数:1831

试卷简介

物业考试试题及答案(物业管理实务)练习试卷(1),本试卷是为考物业管理师考试的考生准备的试题及答案练习。

题型:

  • 单项选择题
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1

物业服务费根据不同物业的性质和特点,分别实行( )。

A.市场定价和政府指导价

B.政府指导价和市场调节价

C.市场调节价和政府定价

D.政府指导价和政府定价

2

维修保养人员接到运行人员通知后,应在()小时内解决严重故障。

A.1

B.2

C.3

D.4

3

(  )是编制物业管理方案的前提条件。

A.风险控制

B.现场踏勘

C.项目分析

D.市场调研

4

下列()不是合同要约的构成条件。

A.要约必须包括合同的主要内容

B.要约必须传达到要约人才能生效

C.要约必须是特定人的意思表示

D.要约人必须承担法律责任

5

(  )属于物业管理招标活动中禁止的行为。

A.招标方将招标文件卖给投标人

B.拒收在提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件

C.评标过程中没有召开现场答辩会

D.招标人违反规定拒绝与中标人签订合同

6

房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别,不包括( )。

A.月维修保养计划

B.季度维修保养计划

C.周维修保养计划

D.年度维修保养计划

7

在签订共用设施设备外包管理合同时要注意保证签约主体与(  )一致。

A.责任主体

B.权利主体

C.实施主体

D.管理主体

8

在物业管理活动中,仅限在独立的组织中传达的文书,被称为( )。

A.前行文

B.内行文

C.平行文

D.上行文

9

(  )是企业因故提出与员工终止劳动合同的一项人事调整活动。

A.辞职

B.辞退

C.退职

D.资遣

10

有关专项维修资金的管理,下列说法正确的是( )。

A.在业主大会成立后,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划

B.房地产主管部门、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金应计征营业税

C.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用

D.专项维修资金属全体业主和物业服务企业共同所有

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