房地产经纪人职业导论考试试题2

考试难度:
87人关注
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:420
  • 作答时间:120分钟
  • 解析:
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试卷简介:
房地产经纪人职业导论考试试题2是房地产经纪人职业导论考试试题及答案解析,题型包括单选、多选。本次考试总分为100分。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 多项选择题
1

房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点是( )。

A.便于各分部之间横向联系和沟通协调

B.高层管理者高度集权,能避免多头管理

C.方便聘请专家协助管理,弥补管理者的不足

D.各分部有较大的自主经营权,有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性

2

房地产经纪人李某根据所掌握的信息,总是能对潜在购房客户的需求进行较为准确的判断和把握,并能快速完成每笔业务,这说明其具有较强的( )技能。

A.市场分析

B.信息收集

C.供需搭配

D.市场判断

3

目前我国内地和香港地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

A.行政监管模式

B.行业自律模式

C.行政与行业自律并行管理模式

D.市场调节模式

4

在房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是( )。

A.收入证明

B.身份证明

C.婚姻证明

D.房屋权属证明

5

房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门

B.房地产经纪机构和房地产经纪人员

C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行

D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

6

房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。

A.30

B.60

C.90

D.120

7

一个房地产经纪人员从标的房地产的物质特征、权属特征、区位和市场吸引力四个方面分析其优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围,这说明该房地产经纪人具有( )技能。

A.收集信息

B.供需搭配

C.市场分析

D.产品分析

8

关于房地产经纪,下列描述错误的是( )。

A.房地产经纪是中介服务活动

B.房地产经纪是一种专业服务

C.房地产经纪是一种有偿的服务活动

D.经过专业训练的人员可从事房地产经纪行业

9

房地产经纪活动中当事人没有高低、贵贱、从属之分。属于房地产经纪执业的基本原则中的()。

A.合法原则

B.自愿原则

C.平等原则

D.公平原则

10

在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的,房地产经纪人应当回避,但( )除外。

A.经所在房地产经纪机构同意后

B.征得另一方当事人同意的

C.经公证机构公证的

D.有合法委托手续的

1

房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。

A.当事人的姓名,住所等情况

B.服务项目及完成标准

C.服务费用及其支付方式

D.房地产经纪人与委托人的利害关系

E.违约责任和纠纷解决方式

2

在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有()。

A.房地产经纪机构

B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

C.房地产经纪管理部门

D.房地产经纪行业组织

E.委托人

3

为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。

A.房地产管理部门颁发的备案证明

B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书

C.房地产经纪机构品牌标识

D.房地产经纪机构财务收支状况

E.服务收费标准及收费方式

4

房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

A.个案解答

B.房地产经营咨询

C.商业文书审查

D.土地开发投资咨询

E.房地产全程法律服务

5

售楼处工作团队的组建应考虑的项目因素有( )。

A.房源数量

B.销售期

C.市场推广方式

D.地理位置

E.规划布局

6

商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的( )等条件制约。

A.地理位置

B.建筑结构

C.规划布局

D.施工进度

E.装饰装修

7

选择新建商品房售楼处时,应注意的事项有( )。

A.保证售楼处的可视性

B.保证售楼处的通达性

C.尽可能扩大售楼处的空间

D.保证售楼现场人员的安全性

E.保证售楼处与项目之间通达的便捷性

8

下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。

A.未按要求公示相关信息引起的风险

B.不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险

C.未尽严格审查义务引起的风险

D.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

E.承诺不当引起的风险

9

目前我国房地产卖方代理包括( )。

A.境外公司在我国境内承租房屋的代理

B.境外个人在我国境内承租房屋的代理

C.新建商品房销售代理

D.房屋出租代理

E.存量房出售代理

10

特许经营模式的特点有( )。

A.特许人对商标服务标志独特概念专利经营诀窍等拥有所有权

B.特许人授权其他人使用其商标服务标志等

C.授权合同中包含一些调整和控制条款

D.受许人对特许人有业务指导培训及广告宣传的义务

E.受许人需要支付权利使用费和其他费用