房地产经纪人职业导论试题及答案2

考试难度:
525人关注
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:558
  • 作答时间:120分钟
  • 答案:
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试卷简介:
房地产经纪人职业导论试题及答案2是房地产经纪人职业导论考试试题答案及解析,题型包括单选、多选。本次考试总分为100分。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 多项选择题
1

房地产经纪服务的报酬由( )收取。

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.门店

D.财务

2

房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。

A.分析

B.整序

C.集中

D.调整

3

下列属于房地产经纪行业行政监管中的事中监管内容的是( )。

A.房地产经纪人员职业资格管理

B.房地产经纪机构的登记和备案管理

C.信用档案管理

D.投诉处理

4

经协商一致,房地产经纪服务合同中可增补其他延伸服务内容,下列哪一项不属于延伸服务内容()。

A.房屋保管服务

B.代办权证服务

C.代办贷款服务

D.对房地产经纪服务完成标准的约定

5

“以现有市场为主要对象,开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的( )。

A.低成本战略

B.聚焦战略

C.差异化战略

D.多样化战略

6

房地产经纪人员在执行代理业务时,在合法、诚信的前提下,应当()。

A.公平正直

B.维护委托人的最大权益

C.不偏不倚

D.维护交易相对人的最大权益

7

()是对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用的方式。

A.现场巡查

B.合同抽查

C.投诉受理

D.线上检查

8

房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“跳单”而产生的风险,属于()。

A.操作不规范的风险

B.经纪业务对外合作的风险

C.房地产经纪人员的道德风险

D.客户道德风险

9

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

A.行政主管模式

B.行业自治模式

C.行政与行业自律并行管理模式

D.市场调节模式

10

下列属于房地产经纪机构行政处罚风险点的是()。

A.虚报成交价

B.伪造签名

C.违规收取服务费

D.承诺不当

1

在签订房屋出租经纪服务合同前,房地产经纪人应当( )。

A.发布房源信息

B.引领潜在租户看房

C.核实房屋产权状况

D.实地查验房屋状况

E.书面告知委托人必要事项

2

从法律上看,房地产居间包括()。

A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会

B.提供房地产交易政策咨询服务

C.提供订立房地产交易合同的媒介服务

D.为房地产经纪服务委托人代办房产证

E.代办房地产抵押贷款手续

3

下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,正确的有( )。

A.为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务

B.对客户不满意的环节进行补救,提供改进服务

C.关注客户新的需求意向,提供跟踪服务

D.为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

E.为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

4

新建商品房销售代理与租赁代理这类业务的特点是( )。

A.以单宗房地产为主

B.客户相对强势

C.房源批量化

D.业务运作成本高

E.销售期较短

5

房地产经纪服务合同的作用体现在( )。

A.有效保障合同当事人的合法权益

B.维护和保证市场交易的安全和秩序

C.将房地产经纪机构的服务“产品化”

D.促进了房地产经纪行业的管理

E.提高了房地产交易的效率

6

目前我国房地产卖方代理包括( )。

A.境外公司在我国境内承租房屋的代理

B.境外个人在我国境内承租房屋的代理

C.新建商品房销售代理

D.房屋出租代理

E.存量房出售代理

7

房地产经纪机构享有( )的权利。

A.对房地产经纪人员的执业情况保密

B.拒绝委托人分割出租房间的要求

C.要求委托人提供身份证明等必要资料

D.要求委托人如实披露与房地产交易相关信息

E.督促房地产经纪人员认真开展房地产经纪业务

8

新建商品房销售委托书的主要内容有( )。

A.委托价格

B.委托书授权方与被授权方情况

C.新建商品房的基本情况

D.授权房地产经纪机构代理事务的项目名称、内容

E.委托期限

9

房地产经纪人的义务有( )。

A.为委托人保守商业秘密

B.遵守行业管理规定

C.同时代表交易双方的利益

D.向委托人披露相关信息

E.不得进行不正当竞争

10

房地产经纪机构在客户关系管理中,为了争取新客户而采取的措施有( )。

A.提供个性化服务

B.提供附加服务

C.建立长期合作关系

D.正确处理投诉

E.鼓励客户推荐