房地产经纪人考试题库及答案(职业导论)

考试难度:
1003人关注
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:593
  • 作答时间:120分钟
  • 解析:
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试卷简介:
房地产经纪人考试题库及答案(职业导论)是房地产经纪人职业导论考试试题答案及解析,题型包括单选、多选。本次考试总分为100分。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 多项选择题
1

申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。

A.取得房地产经纪人员执业资格

B.为房地产经纪机构出资人

C.有本科以上学历

D.有5年以上从业经历

2

房地产经纪机构接受出售.出租委托时有验证义务,其中()不可以作为委托人的身份证明。

A.外籍护照

B.身份证

C.军官证

D.驾驶证

3

我国台湾地区的房地产经纪行业管理模式是哪种()。

A.行政监管模式

B.行业自律模式

C.经纪人员自主管理模式

D.行政监管与行业自律结合模式

4

下列不属于房地产经纪人员的权利的是( )。

A.依法发起设立房地产经纪机构

B.获得合理报酬

C.同时受聘于两个及两个以上房地产经纪经机构

D.执行房地产经纪业务

5

房地产经纪,是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易,向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取( )的行为。

A.工资

B.奖金

C.服务费

D.佣金

6

承办房屋出售、出租经纪业务的,房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同,并经委托人( )后,方可对外发布相应的房源信息或广告。

A.书面同意

B.口头同意

C.手机短信同意

D.微信同意

7

在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是( )。

A.中国内地

B.中国香港

C.中国台湾

D.北美地区

8

房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。

A.门店经营成本

B.门店固定成本

C.门店经营成本加同期正常利润

D.门店固定成本加变动成本

9

房地产经纪延伸服务是否收费由( )确定。

A.价格管理部门

B.房地产经纪机构

C.委托人

D.房地产经纪机构和委托人协商

10

根据房地产的用途类型,可以将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和()。

A.新建商品房经纪业务

B.存量房经纪业务

C.商业房地产经纪业务

D.房地产买卖经纪业务

1

房地产经纪服务合同的特征包括( )。

A.双务合同

B.有偿合同

C.书面合同

D.要式合同

E.实践合同

2

在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。

A.连锁经营组织经营权的独立性不同

B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同

C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同

D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同

E.连锁经营组织的投资方不同

3

房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时,应当向委托人说明( )。

A.代办贷款的服务内容

B.代办贷款的服务收费标准

C.房地产经纪人在此业务中获得的报酬

D.推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费

E.房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系

4

按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。

A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

C.公司制房地产经纪机构

D.合伙制房地产经纪机构

E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构