购房者有目的的到销售楼盘现场全面了解情况，参观体验样板房，记录、整理拟购房屋总体印象，这种心理过程属于()。
A.感觉
B.想象
C.观察
D.知觉
某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余额可以在三年内每年年末支付10万元，假设年利率5%，则该套住房的实际单价为()元/m2。
A.4223
B.4228
C.4357
D.4500
李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于( )。
A.直接投资
B.投机炒作
C.间接投资
D.资本报酬
李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为( )元。
A.1450.00
B.1500.00
C.1551.33
D.1628.89
人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程，属于( )。
A.想象
B.思维
C.记忆
D.感觉
某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于( )。
A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.诺成
关于大气污染的说法，错误的是()。
A.光化学烟雾能腐蚀建筑物
B.城市垃圾是重要的大气污染源
C.细颗粒污染物对人体健康危害比粗颗粒污染物大
D.城市大气污染物中含量最多的气态污染物是一氧化碳
由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于()。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.有形折旧
在城市规划与建设中，衡量日照效果的日照时数是指()。
A.太阳直射光线照射到建筑物屋顶的时间
B.太阳直射光线照射到建筑物外墙底部散水外缘的时间
C.太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间
D.太阳直射光线照射到建筑物半地下室窗台处的时间
房屋产权证书上的登记面积是( )。
A.房产测绘单位测算的面积
B.建筑工程图标示尺寸确定的面积
C.房屋合同约定的面积
D.房屋当事人共同测定的面积
信用是经济活动中的借贷行为，其本质包括( )。
A.以还本付息为条件
B.具有暂时性和收益性
C.具有风险性和可转让性
D.价值单方面的让渡
E.信用关系是债权债务关系
在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括()。
A.减少经纪服务的盲目性
B.降低经纪机构的经营风险
C.利于经纪机构获取最佳经营效果
D.可以为经纪机构提供明确的目标市场
E.可以增加存量房源的供给
对建筑物适用的基本要求包括( )。
A.通风
B.隔热
C.空间布局合理
D.防水
E.防菌
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。
A.较高的专业素养
B.说服别人的能力
C.丰富的社会关系
D.关心客户、满足客户的兴趣和需要
E.良好的判断力
完全竞争市场的特征包括( )。
A.买者和卖者数量大
B.商品异质
C.市场信息不对称
D.买者可以自由进出
E.买者和卖者无串谋
根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的是( )。
A.生理需要
B.安全需要
C.爱与归属需要
D.尊重需要
E.自我实现需要
建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础，其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。
A.现代计算机技术
B.现代通信技术
C.现代地理信息技术
D.现代控制技术
E.现代图形显示技术
房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称K值)，下列选项中，影响K值大小的因素有( )。
A.日照时间
B.建筑结构
C.墙体材料
D.地区气温
E.楼间距
列属于房地产特性的是( )
A.不可移动
B.易于变现
C.供给量大
D.保值增值
E.寿命长久
西方传统的室内装饰装修风格包括( )。
A.古罗马风格
B.和式风格
C.意大利风格
D.洛可可风格
E.自然风格
