房地产经纪专业基础考试重点试题训练卷(1)

考试难度:
2554人已考
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:1206
  • 作答时间:120分钟
  • 答案:
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试卷简介:
房地产经纪专业基础考试重点试题训练卷(1),考前必做试题,本试卷难度适中,适合考前冲刺练习。
试题类型:
  • 单项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
1

建筑物可以按照层数或总高度进行分类,下列表述中不正确的是( )。

A.4~6层的住宅为多层住宅

B.9层以上的住宅为高层住宅

C.总高度超过24m的公共建筑及综合性建筑(非单层)为高层建筑

D.总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

2

某套住宅的卖方,其最低要价为38万元,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅成交价格可能( )。

A.低于38万元

B.位于38万~42万元

C.高于42万元

D.不存在

3

下列人的感觉中,一般情况下从中获得信息量最大的是( )。

A.听觉

B.嗅觉

C.味觉

D.视觉

4

下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中,错误的是( )。

A.住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑总套数/住宅用地(套/hm2)

B.中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%)

C.人口毛密度=规划人口数量/居住区用地(人/hm2)

D.住宅建筑面积毛密度=住宅建筑面积/居住区用地(万m2/hm2)

5

封闭的阳台按其外围水平投影面积( )计算建筑面积。

A.全部

B.一半

C.1/3

D.1/4

6

一般情况下,同质的期房与现房之间的价格关系是( )。

A.期房价格高于现房价格

B.期房价格低于现房价格

C.期房价格与现房价格相等

D.期房价格与现房价格没关系

7

消费者贾某在购房过程中具有明确的目的和动机,不轻易受外界影响,按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。这属于消费者意志品质的( )。

A.独立性

B.果断性

C.坚定性

D.自制力

8

购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等,主要是为了防止或减少( )。

A.人为放射性辐射污染

B.天然放射性辐射污染

C.电磁辐射污染

D.遭受雷击的可能性

9

封闭的阳台按其外围水平投影面积( )计算建筑面积。

A.全部

B.一半

C.1/3

D.1/4

10

厌恶性设施通常是指会使人们产生厌恶、恐惧等心理的设施或场所,下列( )不是通常意义的厌恶性设施。

A.变电站

B.污水处理厂

C.加油站

D.医院