2020年房地产经纪人考试强化试题卷一

考试难度:
121人已考
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:621
  • 作答时间:120分钟
  • 答案:
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试卷简介:
2020年房地产经纪人考试强化试题卷一,考前模拟练习,考试必备试题,共100分。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 多项选择题
1

对房地广经纪信息筛选的目的是( )。

A.删除无用的信息

B.增加信息的数量

C.增强信息的可信度

D.将信息整理归类

2

下列业务中,( )主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

A.房地产卖方代理业务

B.房地产买方代理业务

C.房地产居间业务

D.房地产行纪业务

3

品牌定位的原则包括( )。

A.“独立”、“稳定”和“量力而行”

B.“可信”、“独立”和“量力而行”

C.“可信”、“稳定”和“量力而行”

D.“可信”、“稳定”和“独立”

4

道德的客观方面包括( )。

A.道德意识

B.道德标准

C.道德信念

D.道德判断

5

房地产经纪机构的( )主要工作是针对房地产市场情况,包括供求情况、交易情况、政策法规等进行总体研究,并撰写研究报告。

A.信息管理岗位

B.市场研究岗位

C.市场调研岗饭

D.项目开发岗位

6

从长远来看,开拓房地产代理业务的根本途径是( )。

A.公关活动

B.广告宣传

C.认真履行合同

D.企业品牌建设

7

房地产经纪人协理只能在(  )从业。

A.注册地所在的行政区域内

B.户口所在地

C.全国范围内

D.考试所在地

8

房地产经纪人王某根据所掌握的信息,采用一定的方法对市场进行分析,进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断,这说明王某具有( )。

A.人际沟通的技能

B.供需搭配的技能

C.收集信息的技能

D.市场分析的技能

9

从社会效果来看,房地产经纪活动的目的是( )。

A.收取佣金

B.促成和实现房地产交易

C.客户利益最大化

D.提高房地产经纪人的社会地位

10

房屋购房人一般需要交纳( )等。

A.增值税、印花税、交易手续费、权属登记费

B.契税、印花税、交易手续费、权属登记费

C.契税、增值税、交易手续费、权属登记费

D.契税、印花税、增值税、权属登记费

1

在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为( )方式。

A.固定薪金制

B.佣金制

C.混合制

D.综合制

E.周薪制

2

房地产经纪行业管理模式主要有( )。

A.行政主管模式

B.行业自治模式

C.行政与行业自律并行管理模式

D.市场调节模式

E.市场调节与行业自律并行管理模式

3

商品房买卖合同示范文本的主要条款包括( )。

A.计价方式及价款

B.面积差异处理办法

C.规划.设计变更的约定

D.商品房价格鉴定

E.争议处理办法

4

房地产经纪机构日常经营活动监管具体包括( )等规定的禁止行为等,涵盖房地产经纪机构的管理和经营活动的全部内容。

A.职业资格制度是否完善

B.业务承揽活动是否规范

C.签订房地产经纪服务合同前履行告知义务的情况

D.是否有足够数量的房地产经纪人员

E.需要房地产经纪机构公示的内容是否真实全面

5

和任何一个企业一样,房地产经纪机构具体的人力资源管理的内容包括( )。

A.全面活动和招聘

B.人力资源规划

C.员工激励

D.绩效考评

E.薪酬管理

6

房地产经纪机构应当根据委托交易房屋的性质、种类和政府出台的关于房地产交易税费的现行规定,将房屋所涉及的( )告知委托人。

A.税费种类

B.交易方式

C.交费主体

D.交易主体

E.收取标准

7

房地产经纪机构在选择企业规模时,应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。

A.信息资源

B.己有店面的布局

C.管理水平

D.企业声誉

E.人力资源

8

售楼处选址应在售楼处功能要求与项目自身条件约束之间寻求平衡点。具体而言,其必须注意的事项包括( )。

A.保证售楼处的可视性

B.保证售楼处的通达性

C.保证售楼处的空间容纳性

D.保证售楼处与项目(特别是样板房)之间的便捷性

E.保证进出售楼处工作人员的安全性

9

关于单店经营模式的说法,正确的有( )。

A.间接从事房地产经纪业务

B.我国约有三分之一的房地产经纪机构采用这种模式

C.下设分支机构

D.适合多数小型房地产经纪机构

E.对于有店铺经营模式的机构而言,其表现形式是只有一家门店

10

根据委托交易的目的,可将房地产经纪服务合同分为( )。

A.房屋出售经纪服务合同

B.房屋转让经纪服务合同

C.房屋抵押经纪服务合同

D.房屋出租经纪服务合同

E.房屋承租经纪服务合同