全国房地产经纪人职业资格考试2020年精选练习卷(1)

考试难度:
394人已考
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:1337
  • 作答时间:120分钟
  • 答案:
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试卷简介:
全国房地产经纪人职业资格考试2020年精选练习卷(1),考前必做试题,本试卷难度适中,适合考前冲刺练习。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 多项选择题
1

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织,是( )。

A.社团法人

B.公司法人

C.专业行政组织

D.公益组织

2

房地产经纪门店选址中对客流量的分析因素不包括(  )。

A.客流类型

B.客流的目的、速度和滞留时间

C.政策制度

D.周边环境

3

在房地产市场周期中的( )时期,需求不断增加,房屋(房地产)供不应求。

A.高峰期

B.衰退期

C.上升期

D.低谷期

4

利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括( )。

A.利用互联网收集信息

B.利用联机系统收集

C.利用历史数据收集

D.利用商情数据库收集

5

房地产经纪机构的( )结构形式的职能部门和人员一般是按管理业务的性质(如销售、企划、研展、财务、人事等)分工,分别从事专业化管理,这就可以聘用专家,发挥他们的专长,弥补管理者之不足,且减轻管理者的负担。

A.直线一参谋制

B.分部制

C.矩阵制

D.网络制

6

下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。

A.知悉真实成交价格的权利

B.以自己的名义收取佣金的权利

C.以自己的名义承揽业务的权利

D.要求委托人提供与交易有关的资料的权利

7

下列关于环境因素的表述中,错误的是( )。

A.环境条件的加剧变化是企业以战略管理为核心的主要原因

B.技术进步对企业战略的影响小于文化对企业的影响

C.环境的变化给企业经营带来直接影响

D.在动荡的环境中,企业应对变革实施战略管理

8

在房地产经纪服务合同上签章的( )是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体。

A.房地产经纪人员

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪行业组织

D.从事房地产信贷业务的银行

9

房地产市场周期阶段中,高峰期的主要特征不包括( )。

A.大批房地产开发项目开工

B.售价以比租金快得多的速度上涨

C.新房换手快,交易量大

D.新房销售困难

10

下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。

A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式

D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

1

现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有( )。

A.获得更多信息资源并借助网络技术实现信息共享

B.吸引人才

C.扩大有效服务半径

D.以规模化经营降低运营成本

E.形成垄断

2

商业房地产租赁代理业务流程包括( )。

A.客户开拓

B.签订房地产经纪服务合同

C.信息搜集与分析

D.信息传播

E.项目信息开发与整合

3

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式,可将房地产机构的经营模式分为( )。

A.无店铺模式

B.单店模式

C.有店铺模式

D.多店模式

E.连锁经营模式

4

房地产经纪行业的公平性管理,主要包含( )。

A.行业竞争与协作的管理

B.房地产人员资格管理

C.房地产经纪业的诚信管理

D.房地产经纪纠纷管理

E.房地产经纪收费管理

5

根据工作周期,经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。

A.日报表

B.周报表

C.月报表

D.综合信息表

E.专项信息表

6

房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容包括( )。

A.房地产经纪机构财务收支状况

B.房地产经纪机构品牌标识

C.房地产经纪行业组织会员证书

D.房地产管理部门备案证明文件

E.营业执照

7

房地产经纪人职业道德的主要内容包括( )。

A.遵纪守法

B.热情周到

C.规范执业

D.尽职尽责

E.诚实守信

8

下列关于道德和职业道德的说法中正确的有( )。

A.道德产生于人类社会实践

B.道德作为一种独立的社会意识形态,形成于奴隶社会

C.道德形成于原始社会

D.职业道德在具体内容上有一定的稳定性.连续性

E.职业道德在性质上不具有专业性,各种职业所要求的职业道德具有相似性

9

房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构( )有密切关系。

A.国际环境情况

B.自身的业务类型

C.自身的企业规模

D.自身的企业地位

E.当地的社会、经济状况

10

预购人赵某在订立商品房预售合同3个月后,又拟将所购商品房转让。赵某委托聚鑫房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中,不正确的有( )。

A.聚鑫房地产经纪机构可以接受赵莱委托

B.聚鑫房地产经纪机构不应接受委托,而董某个人可以接受委托

C.聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托,不必告知甲房地产开发公司

D.聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托,可指派董某与赵某签订经纪合同