房地产经纪人职业资格考试模拟练习卷附答案(1)

考试难度:
166人已考
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:538
  • 作答时间:120分钟
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试卷简介:
房地产经纪人职业资格考试模拟练习卷附答案(1),在线免费测试,考前最后冲刺,含答案解析,希望对广大考生有所帮助。
试题类型:
  • 单项选择题
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1

内地房地产经纪人申请香港地产代理资格,要求申请人从事房地产经纪业务不少于( )年。

A.2

B.4

C.5

D.6

2

房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪机构和房地产经纪人员的自律性组织,是( )。

A.机构法人

B.企业法人

C.社团法人

D.行政法人

3

下列选项中,( )本是每个公民的基本道德修养,但是,作为房地产经纪人,更应牢固树立这一思想观念,并理解其对于自己职业活动的特殊意义。

A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

4

房地产经纪机构公开发布房地产市场报告,应当( ),不得误导社会公众。

A.公正、客观、翔实

B.真实、公正、翔实

C.真实、客观、公正

D.真实、客观、翔实

5

房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是(  )。

A.捕捉商机

B.进行市场专案研究

C.撰写研究报告

D.撰写策划报告

6

报名参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是(  )。

A.初中

B.高中

C.大专

D.本科

7

从经济角度来看,土地利用选择的先后顺序一般是( )。

A.办公、商业、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

B.商业、居住、办公、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

C.商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

D.办公、商业、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

8

相比其他组织结构类型,矩阵制组织结构的主要优点是(  )。

A.有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系

B.有利于人员精简

C.有利于高层管理者摆脱日常事务

D.有利于统一领导

9

房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分,它的基本作用就是( )。

A.维护社会稳定

B.促进经济持续发展

C.维护国家安全

D.维护社会整体利益

10

房地产经纪机构提供房地产信息服务包括提供相关的房地产市场信息,搜集、配对交易房源及( )等。

A.房地产交易政策咨询

B.首次看房

C.带领客户看房

D.制作房屋状况说明书

1

在存量房经纪业务中,“协助交易达成”环节的主要工作包括(  )。

A.现场看房

B.收集价格信息

C.协调交易价格

D.促成交易

E.协调或代理客户签订交易合同

2

房地产经纪执业基本原则中,自愿原则包括( )方面内容。

A.房地产经纪活动当事人的权利和义务对等

B.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

C.自愿不是绝对的,应以遵守法律,尊重社会公德,不损害社会公共利益为前提

D.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力

E.房地产经纪活动当事人自主决定房地产经纪服务的有关事项

3

房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。

A.房地产经纪行业竞争与协作的管理

B.房地产经纪人员的职业风险管理

C.房地产经纪行业的诚信管理

D.房地产经纪收费管理

E.房地产经纪纠纷管理

4

下列关于房地产经纪公司的表述中,正确的有( )。

A.房地产经纪公司包括有限责任公司和股份有限公司两种

B.房地产经纪有限责任公司以股东出资额对公司的债务承担责任

C.房地产经纪股份有限公司以公司全部资产对公司的债务承担责任

D.出资人的出资可以是国外投资

E.成立房地产经纪公司不能以国有资产出资

5

邱某拥有一宗房地产,下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中,正确的有( )。

A.如果邱某年满25周岁,虽患有间隔性精神病,可自行办理

B.如果邱某年满18周岁,则可自行办理

C.如果邱某17周岁,需要其法定代理人代为办理

D.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,则可自行办理

E.如果邱某16周岁,靠自己打工为生,需要法定代理人代为办理

6

房地产经纪企业客户关系管理的核心内容包括( )。

A.提供个性化服务

B.正确处理投诉

C.理顺资金链

D.建立长久的合作关系

E.提供充分的信息

7

房地产经纪机构的权证部办证部负责( )等。

A.市场调查分析

B.为客户到房地产交易中心办理房地产权过户

C.制定业务调整方案

D.为客户到房地产交易中心办理合同登记备案

E.协助客户办理有关商业贷款、公积金贷款申请手续

8

房地产经纪机构业务流程再造的步骤中,业务流程分析和重组的具体内容包括包括( )。

A.投资机会分析

B.组织小组讨论,找出流程中每个阶段存在的问题

C.寻找解决问题的方法

D.绘制现有流程,对流程中的每个活动进行描述

E.对现有流程进行调研

9

商业房地产租赁代理业务中,房地产经纪人员需要进行( ),以吸引潜在的交易对象。

A.客户开拓

B.租赁谈判

C.信息搜集与分析

D.信息传播

10

下列关于房地产经纪机构及房地产经纪机构设立的分支机杓的表述中,不正确的是( )。

A.我国房地产经纪机构的组织形式主要有公司制房地产经纪机构和个人独资房地产经纪机构两种类型

B.房地产经纪机构分支机构因不具有法人资格而不能独立开展房地产经纪业务

C.股份有限公司和有限责任公司以其全部财产承担有限责任,个人独资企业承担无限连带责任

D.国内房地产经纪机构在境外设立的分支机构也不具备法人责任

E.境外分支机构解散后,国内房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任