全国房地产经纪人职业资格考试题库精选复习卷一

考试难度:
217人关注
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:868
  • 作答时间:120分钟
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试卷简介:
全国房地产经纪人职业资格考试题库精选复习卷一,本试卷是为考全国房地产经纪人考试的考生准备的试题及答案练习。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
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  • 多项选择题
1

下列选项中,( )目的不仅是为了回收原垫付的所投资金,而且要获取盈利。

A.房地产开发投资

B.房地产经营咨询

C.房地产法律咨询

D.房地产置业投资

2

房地产经纪机构向房觉产交易主体宣传相关法律法规,解说交易程序及相关规定,警示不规范行为及后果,其作用是(  )。

A.促进交易公平

B.降低交易成本

C.规范交易行为

D.加速房地产流通

3

在房地产经纪人员职业技能的构成中,供求搭配的技能是( )

A.使供给方满意

B.使需求方满意

C.使供求双方在某宗房源上达成一致

D.为需求方提供尽量多的房源以供选择

4

下列房地产经济活动中,属于房地产经纪活动的是( )。

A.受人民法院委托,评估拟拍卖房地产的市场价值

B.受房地产开发企业委托,对房地产开发项目进行策划

C.促成委托人与他人达成房地产交易

D.为他人提供房地产咨询服务

5

从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看,房地产经纪机构所促成的交易主要是( )。

A.房地产买卖和房地产租赁

B.房地产居间和房地产租赁

C.房地产买卖和房地产居间

D.房地产代理和房地产居问

6

下列经济活动中,属于房地产经纪的是( )。

A.房地产开发

B.房地产测绘

C.房地产代理

D.物业管理

7

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管.行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,这三种模式的主要区别是( )。

A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

8

2006年10月份发布的( ),是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据,是指导房地产经纪行为的基本准则。

A.《房地产经纪执业规则》

B.《房地产经纪行业规则》

C.《房地产中介服务行为规范》

D.《房地产中介行业自律规则》

9

房地产经纪执业规范的落实和执行主要依靠( )。

A.执业人员的自觉和法律的调节

B.法律的调节和行业的自律

C.执业人员的自觉和行业的自律

D.法律的调节和道德的调节

10

房地产经纪服务合同至少要保存( )年。

A.1

B.2

C.5

D.10

1

下列关于房地产居间的说法中,不正确的有( )。

A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算

2

房地产经纪门店的店长岗位职责包括( )。

A.门店日常管理工作

B.开好晨会

C.制定房地产经纪机构的盈利目标

D.及时上交各类表单

E.接受公司领导及所在区域的总监、区域经理的指导和帮助

3

房地产经纪门店的目标客户管理采用门店店内集中管理的形式,其优点有( )。

A.较易实施目标客户的分类管理

B.能准确把握目标客户的分类,易于整理

C.迅速掌握目标客户动向

D.客户不易漏失

E.房地产经纪人易订立工作计划,创造优异业绩

4

直营连锁模式的优点是( )。

A.可控程度高

B.有利于制度的贯彻执行

C.信息利用率高

D.成交比例提高

E.竞争能力相应降低

5

房地产经纪的管理侧重于保证服务过程的规范性,从发达国家和地区的经验来看,对服务过程规范性方面的管理,主要通过( )方面内容来实现。

A.行业竞争与协作的管理

B.房地产经纪执业规范

C.房地产经纪业的诚信管理

D.房地产经纪收费

E.房地产经纪纠纷管理

6

单店模式的房地产经纪机构应当配置( )。

A.会计

B.出纳

C.管理人员

D.房地产经纪人员

E.房地产估计人员

7

下列关于房地产居闻的表述,正确的是( )。

A.从理论上讲,居间可分为指示居间和媒介居闻

B.房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动

C.媒介居间即居阉人向委托人报告订约的机会

D.指示居间则是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为

E.房地产居间是起源最早的房地产经纪方式

8

房地产经纪机构办理备案应符合的条件包括( )。

A.企业法人家庭情况背景资料

B.依法取得营业执照

C.具有符合规定数量的取得“房地产经纪人执业资格证书”的专职人员

D.企业主要人员有合法身份证明

E.法律、法规和规章规定的其他条件

9

下列关于房地产经纪执业规范的作用的表述,正确的是( )。

A.规范执业行为,帮助提高服务水平

B.房地产经纪内部规定是衡量房地产经纪行为的标尺

C.对房地产经纪机构来说,可以依据企业内部的业务流程和服务标准来制定执业规范

D.协调同行关系,共同维护行业利益

E.促进行业自律,助力行业健康持续发展

10

房地产经纪人员的心理素质包括( )。

A.自知、自信

B.乐观、开朗

C.积极、主动

D.坚韧、奋进

E.公平、公正