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题库首页建筑工程类房地产经纪人房地产交易制度政策2018年房地产经纪人《交易制度政策》真题

2018年房地产经纪人《交易制度政策》真题

推荐等级:
  • 卷面总分:150分
  • 试卷类型:历年真题
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:25次
  • 作答时间:150分钟
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  • 关注人数:123

试卷简介

本试卷总题数100题,卷面总分150分,答题时间150分,合格分数90分。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 综合分析题
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历年真题

试卷预览
1
住房租赁手续费,收费标准为每套()元。
  • A.550
  • B.200
  • C.100
  • D.80
2
以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是()。
  • A.交易保证机构不得从事经纪业务
  • B.交易结算资金的所有权属于交易当事人
  • C.房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
  • D.客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款
3
承租人主张对承租房屋的优先购买权,必须在出租人履行通知义务后,在()日内明确表示购买该房屋。
  • A.7
  • B.10
  • C.15
  • D.30
4
在正常使用下,关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法正确的是()。
  • A.地基基础3年
  • B.电器开关1年
  • C.地面开裂1年
  • D.管道渗漏2个月
5
商品房买卖当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以()为标准适当减少违约金数额。
  • A.违约金超过造成的损失30%
  • B.违约造成的损失上浮30%
  • C.违约金超过造成的损失50%
  • D.违约造成损失的2倍
6
关于租赁商品房进行维修,下列选项说法正确的是()。
  • A.无论任何原因,房屋都应由承租人自行进行维修
  • B.当租赁物出现故障时,承租人应及时在合理期限内维修
  • C.承租人自行维修的要由出租人负担维修费用
  • D.若未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常生活的,出租人对承租人的补偿只能以承担赔偿责任的方式进行
7
房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记应缴纳的房屋登记费为()元。
  • A.0
  • B.10
  • C.80
  • D.550
8
由于出卖人原因,销售商品房自合同订立之日起()日期限届满,买受人仍未取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。
  • A.15
  • B.30
  • C.60
  • D.90
9
在房地产权利中,属于自物权的是()。
  • A.所有权
  • B.建设用地使用权
  • C.抵押权
  • D.租赁权
10
当房地产转让成交价格明显低于正常市场价格时,应以()作为缴纳税费的依据。
  • A.申报的成交价格
  • B.评估价格
  • C.市场价格
  • D.转让的实际价格
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