2021年土地登记代理(土地登记代理实务)模拟试题及答案(3)

考试难度:
13人已考
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:141
  • 作答时间:120分钟
  • 解析:
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试卷简介:
本试卷共100分。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 多项选择题
1

被授权的国家控股公司凭经()颁发的授权书,可以向其直属企业以作价出资(入股)或租赁等方式配置土地。

A.县级以上人民政府

B.省级以上人民政府

C.县级以上国土资源行政主管部门

D.省级以上国土资源行政主管部门

2

()登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。

A.特殊

B.秘密

C.特密

D.机密

3

集体土地所有权主体不包括()。

A.乡农民集体

B.村农民集体

C.村民个人

D.村民小组农民集体

4

世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了()的阶段。

A.法律地籍——税收地籍——多用途地籍

B.产权地籍——税收地籍——现代地籍

C.法律地籍——产权地籍——现代地籍

D.税收地籍——产权地籍——多用途地籍

5

下列关于土地登记收件单填写的描述,错误的是()。

A.收件编号(收件单右上方编号)必须与申请书上编号相同,以便查找

B.土地登记收件单上的序号,按照提交的文件件数顺序编号

C.收件人、交件人填写的收交件日期应一致,即收件完成后,双方应立即在收件单上签署日期

D.交件人姓名必须是亲自向土地登记人员提交文件、资料的人员姓名

6

离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下建筑物,其土地权利可确定为()。

A.用益物权

B.土地收益权

C.土地使用权(地下)

D.土地他项权利

7

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证。

A.国务院

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.土地资源管理部门

8

代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为()。

A.法定代理

B.委托代理

C.承包代理

D.指定代理

9

()是指土地权利变动事项是否登记,依当事人双方意愿,政府无强制要求。

A.登记自愿原则

B.登记自主主义

C.登记自发主义

D.登记无强制作用

10

土地登记依法原则的含义不包括()。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定,任何单位和个人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地登记簿上进行登记

1

满足下列()条件,经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。

A.土地使用者为公司

B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人

C.领有国有土地使用证

D.未补交土地出让金

E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

2

土地注册登记的内容主要包括()。

A.填写《土地登记申请书》

B.填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》

C.填写《土地归户卡》

D.组装《土地登记簿》

E.填编《土地归户册》

3

要做好初始土地登记的技术准备,就要加强对基层登记工作人员的培训工作,具体的培训内容有()。

A.资料汇总卡片法

B.土地登记的基本政策

C.技术方法

D.有关表格含义

E.卡证的用法

4

下列资料可以公开查询的有()。

A.土地登记卡

B.宗地图

C.合同金额

D.审批纪录

E.土地登记申请表

5

由于书面形式的合同具有()的优点,土地登记代理合同一般应采用书面形式。

A.及时描述

B.可查证

C.可长久保存

D.便于分清责任

E.发生纠纷时容易举证

6

权属审核包括对()的审核。

A.土地登记申请人

B.宗地自然状况

C.宗地权属状况

D.土地价格

E.负债背景

7

土地登记的基本程序包括()。

A.土地登记申请

B.申请人资格调查

C.权属审核

D.注册登记

E.核发证书

8

下列各项属于直接土地登记申请人的有()。

A.法人

B.有完全民事行为能力的自然人

C.限制民事行为能力的自然人

D.无民事行为能力的自然人

E.非法人组织

9

土地登记簿由()组成。

A.土地登记卡

B.土地登记副卡

C.土地登记卡续表

D.土地登记委托书

E.共用宗土地登记卡目录

10

物权按照其标的物的不同可分为()。

A.动产物权

B.他物权

C.自物权

D.用益物权

E.不动产物权