2021年房地产经纪人(房地产经纪专业基础)模拟试题及答案(3)

考试难度:
541人关注
  • 卷面总分:100
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:376
  • 作答时间:120分钟
  • 解析:
关闭
试卷简介:
本试卷共100分。
试题类型:
  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
  • 单项选择题
  • 多项选择题
1

一切正当的社会行为所应遵守的道德准则是(  ),也是道德规范在法律上的表现。

A.公平

B.自愿

C.平等

D.诚实信用

2

下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是(  )。

A.交易金额较大

B.交易程序较复杂

C.是一个产品标准化的市场

D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

3

根据我国《合同法》,房屋租赁合同成立的条件是(  )。

A.房屋交付

B.依法达成协议

C.收验房屋

D.支付租金

4

下列环境污染类型中,根据污染产生的原因划分的污染类型是(  )。

A.大气污染

B.室内污染

C.交通污染

D.全球性污染

5

按照信用主体划分,()是主要的信用形式,可以弥补商业信用的不足。

A.政府信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

6

下列地面中,属于按照面层材料分类的是()。

A.涂料地面

B.防腐蚀地面

C.采暖地面

D.拼花地面

7

依建筑结构类型,套内建筑面积约为建筑面积的()。

A.60%

B.70%

C.85%

D.95%

8

当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上()。

A.不可接受

B.可接受

C.能否接受无法判断

D.可以接受,也可以不接受

9

根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )

A.生理需要→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要

B.生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要

C.安全需要→生理需要→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要

D.安全需要→生理需要→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要

10

下列关于景观的表述中,错误的是()。

A.景观可分为:自然景观、人文景观和社会景观

B.景观应包括:客观形象信息和主观感受两个方面

C.景观的好坏判别,与审视者的心理、生理、知识层次的高低等有关

D.毗邻好景观的房屋,其价值通常较高

1

物权的特征有(  )。

A.物权自愿原则

B.物权法定原则

C.物权公示原则

D.物权占有生效原则

E.物权登记生效原则

2

在前提条件不变的情况下,()情况会使消费者对一种房地产的现时需求增加。

A.该种房地产的价格较低时

B.消费者对该种房地产偏好程度增强时

C.该种房地产的开发建设成本较低时

D.该种房地产的开发建设技术水平提高时

E.消费者预期该种房地产价格会上涨时

3

人们通常按照城市的()等,把我国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。

A.行政等级

B.综合实力

C.职能

D.房地产业发展水平

E.地理位置

4

居住和人们长时间停留的房间,要求地面(  )。

A.耐潮湿

B.有较好的蓄热性能

C.不漏水

D.有弹性

E.耐火

5

按结构形式划分,钢筋混凝土结构包括()。

A.框架剪力墙结构

B.砖混结构

C.筒体结构

D.框架结构

E.剪力墙结构

6

在房地产市场上,购买房地产的需求类型有(  )。

A.投资需求

B.消费需求

C.投机需求

D.意愿需求

E.跟风需求

7

《消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发,针对消费者的权利相应地规定了经营者具有的义务包括()。

A.守法义务

B.质量保证义务

C.商品保管义务

D.真实信息告知义务

E.接受监督义务

8

房屋室内整体类地面包括()地面。

A.陶瓷锦砖

B.水泥砂浆

C.水磨石

D.缸砖

E.细石混凝土

9

记忆是过去的经验通过(  )的方式在人脑中的反映,是积累知识和经验的一种功能。

A.识记

B.保持

C.再认

D.回忆

E.重复

10

建筑物中常用的给水方式可以分为()。

A.直接给水方式

B.间接给水方式

C.设置水箱的给水方式

D.分区、分压给水方式

E.分量给水方式