2018-2019年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》真题精选

考试难度:
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  • 卷面总分:76
  • 试卷类型:历年真题
  • 测试费用: 免费
  • 关注人数:122
  • 作答时间:150分钟
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试卷简介:
本套试卷选取了2018-2019年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》的真题精选,含有完整的答案与解析。可以让考生熟悉2018-2019年《房地产经纪职业导论》真题的题型和难度,做到心中有底考试不慌,帮助考生快速掌握《房地产经纪职业导论》的重要考点。
试题类型:
  • 单项选择题
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  • 多项选择题
1

当前我国新型房地产经纪业态的迅速发展主要依托于()。

A.特许经营模式

B.现代企业制度

C.互联网

D.专业化分工

2

因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于()。

A.操作不规范风险

B.产权纠纷风险

C.房地产经纪人员道德风险

D.客户道德风险

3

活动主体对交易标的拥有所有权的经纪活动是()。

A.包销

B.行纪

C.经纪

D.经销

4

某房地产经纪机构兼并另一家房地产经纪机构,从而扩大企业规模加速发展。这种经营战略是()。

A.纵向一体化

B.水平一体化

C.水平多样化

D.多向多样化

5

在我国,负责房地产经纪行业自律管理的组织是()。

A.房地产交易管理部门

B.房地产经纪主管部门

C.房地产经纪行业学(协)会

D.建设(房地产)主管部门

6

房地产经纪专业人员职业资格证书的登记服务工作由()负责。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.国家工商行政管理总局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

7

在房地产经纪机构和经纪人违规执业构成侵权行为的要件中,除了行为违法和有损害事实外,还包括()。

A.正当防卫

B.不可抗力因素

C.受害人有过错

D.违法行为与损害事实之间有因果关系

8

房地产经纪人知识结构的核心是()。

A.房地产经纪专业知识

B.房地产相关知识

C.相关专业基础知识

D.人文和心理知识

9

房地产经纪人员不随意“跳槽”或“脚踩数条船”所体现的职业道德是()。

A.遵纪守法

B.诚实守信

C.尽职尽责

D.公平竞争

10

房地产经纪行业组织的职责不包括()。

A.开展房地产经纪业务

B.维护房地产经纪人的合法权益

C.组织房地产经纪行业研讨、交流

D.调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

1

房地产经纪人享有()的权利。

A.依法设立房地产经纪机构

B.以自己的名义收取房地产经纪服务佣金

C.在经办业务的房屋承租经纪服务合同上签名

D.拒绝执行委托人要求协助骗取购房资格的指令

E.在其他房地产经纪机构兼职并获得合理报酬

2

房地产经纪门店的营业目标分配方法包括()。

A.店长自行估计法

B.经纪人员自行预估法

C.历史实绩推估法

D.共同责任分担法

E.薪酬等级核定法

3

下列不规范的房地产经纪行为中,能够导致民事赔偿风险的有()。

A.未按要求公示相关信息

B.未就房屋权属尽严格审查义务

C.房地产经纪服务合同未由承办业务的房地产经纪专业人员签字

D.不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同

E.向客户作出不当承诺

4

房地产经纪专业人员的义务包括()。

A.接受继续教育,提高业务水平

B.依法维护当事人的合法权益

C.向委托人披露相关信息

D.为委托人保守个人隐私及商业秘密

E.收取佣金

5

房地产经纪机构的经营战略主要有()。

A.低成本战略

B.扩张性战略

C.多样化战略

D.聚焦战略

E.一体化成长战略

6

商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的()等条件制约。

A.地理位置

B.建筑结构

C.规划布局

D.施工进度

E.装饰装修

7

房地产经纪执业的合法原则主要体现在()。

A.房地产经纪执业行为必须合法

B.房地产经纪促成交易的房地产必须合法

C.从事房地产经纪活动的机构资质必须合法

D.从事房地产经纪活动的人员资格必须合法

E.国家保护房地产经纪活动当事人的合法权益

8

当前,房地产经纪行业主管部门为减少房地产经纪纠纷所采取的主要措施有()。

A.制订并推广使用合同示范文本

B.成立房地产经纪纠纷仲裁委员会

C.加强对房地产经纪服务收费管理

D.聘请律师指导房地产经纪机构开展经纪业务

E.制订房地产经纪服务标准,明确服务要求和内容

9

根据房地产交易方式不同,房地产经纪业务有()。

A.房地产转让经纪业务

B.土地经纪业务

C.房地产租赁经纪业务

D.房地产抵押经纪业务

E.房地产金融经纪业务

10

房地产经纪机构是()。

A.轻资产类型的企业

B.多元化经营的房地产开发企业

C.企业性质的中介服务机构

D.资金密集型的企业

E.规模具有巨大可选择范围的机构