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题库首页建筑工程类物业管理师物业管理综合能力2012年物业管理师考试《物业管理综合能力》真题

2012年物业管理师考试《物业管理综合能力》真题

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:历年真题
  • 测试费用:5.00 学币/ VIP会员免费
  • 答案解析:有
  • 练习次数:14次
  • 作答时间:120分钟
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试卷简介

本试卷紧扣教材的考点和难点,依照历年真题标准进行命制,能够帮助考生进行针对性的强化训练,使考生避免陷入漫无边际而收效甚微的题海苦战;其中答案经过命题专家深度研究,标准准确,解析详细、透彻,能够使考生扩大知识面,发展思维,在考试中做到有的放矢。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 案例题
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历年真题

试卷预览
1

某居住小区居民的下列四种服务需求中,价格弹性最小的是(  )服务。A.基本物业B.特约物业C.家庭装修D.会所康乐

2

在商品房市场上,当供给量超过需求量时,降价动力主要来自于(  )一方。A.开发企业B.购房人C.价格主管部门D.物业服务企业

3

根据边际收益递减规律,当平均产量达到最大时,(  )。A.边际产量达到最大B.总产量达到最大C.边际产量等于零D.边际产量等于平均产量

4

实行酬金制收费的物业管理项目,物业服务企业须向业主公布收支情况,主要是为了解决因为信息不对称可能引起的(  )问题。A.行业垄断B.败德行为C.信息失灵D.负的外部性

5

住在楼宇通道一端的业主擅自占用楼宇通道的做法,属于经济学中所称(  )问题。A.最大效益B.代理行为C.外部性D.逆选择

6

物业管理市场中存在的非对称信息,最直接的表现就是(  )。A.企业竞争加剧B.服务质量差C.服务费低D.服务质价不符

7

物业服务市场价格,主要由物业服务(  )决定。A.质量B.需求方购买意愿与支付能力C.供求状况D.成本

8

实现有效管理的关键因素是(  )。A.培训方法B.规章制度C.奖励措施D.管理者

9

在物业服务的管理工作中,成为联系企业诸条件与目标之间的桥梁是(  )。A.组织B.计划C.决策D.激励

10

某物业服务项目经理,根据项目特点与物业服务需求,招聘合适的管理服务人员,进行部分分工与岗位安排协调,其所做的管理工作属于发挥了管理的(  )。A.计划B.控制C.组织D.服务

试卷评价(5条)

00****09   2014-03-18 03:23:00
试题解析在哪里,怎么查看?
00****34   2014-03-18 00:17:00
为考试做准备挺好的
00****44   2014-03-17 01:19:00
坚持就是胜利,这次我一定要通过
00****20   2014-03-15 14:51:00
亲,不管你做没做,我做了觉得还行
00****83   2014-03-13 15:53:00
知识点非常全面,收获不少!
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