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物业管理师科目物业经营管理备考练习卷

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:2次
  • 作答时间:60分钟
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试卷简介

物业管理师科目物业经营管理备考练习卷,重点知识练习,仅供大家参考复习。

题型:

  • 单项选择题
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试卷预览
1
在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价、成本价等属于()。
  • A.市场调节价
  • B.市场成交价
  • C.政府指导价
  • D.政府计划价
2
物业管理计划的中短期计划介于战术层次和策略层次之间,以物业管理企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期,通常为()年。
  • A.1~3
  • B.2~4
  • C.3~5
  • D.4~6
3
物业管理也具有周期性,即它会经历从 ( )、“衰退”甚至“消亡”的生命历程。
  • A.起步、成长、成熟
  • B.复苏、成熟
  • C.起步、成长
  • D.复苏、起步、成长
4
某租户的基础租金为 10万元/月,其与业主约定每月 200万元的营业额为自然平衡点,以营业的 5%作为百分比租金。现租户本月营业额为 200万元,其该月份应缴租金( )万元。
  • A.9
  • B.10
  • C.11
  • D.20
5
写字楼市场上通常将写字楼分为()(按照从高到低的等级顺序)。
  • A.一级、二级、三级
  • B.三级、二级、一级
  • C.甲级、乙级、丙级
  • D.丙级、乙级、甲级
6
按照管理层面的不同,零售商业物业的经营管理可以分为 ( )这两个层次。
  • A.策略与运行管理、现场管理
  • B.市场管理、现场管理
  • C.零售管理、现场管理
  • D.战略管理、现场管理
7
根据租赁期限的长短,租赁可划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁。下列说法中不正确的是()。
  • A.短期租赁是指租期在2年和2年以内的租赁
  • B.长期租赁是指租期为5年或5年以上的租赁
  • C.中短期租赁的租期一般为2-3年
  • D.中短期租赁一般由短期租赁延期而来
8
下列租金中与租户营业额有关的是()。
  • A.基础租金
  • B.百分比租金
  • C.营业租金
  • D.净租金
9
下列不属于设施管理为了提升工作场所综合效率的方法是()。
  • A.环境管理
  • B.财务管理
  • C.人力资源管理
  • D.设备的分配管理
10
下列指标中,不属于写字楼物业经营管理绩效评价指标的是( )。
  • A.物业经济指标
  • B.服务满意度
  • C.物业品牌化
  • D.市场占有率
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