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物业管理师基本知识考题练习卷

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:36次
  • 作答时间:60分钟
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试卷简介

物业管理师基本知识考题练习卷,基础知识练习,仅供大家参考复习。

题型:

  • 单项选择题
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历年真题

试卷预览
1
下列选项中,登记机关有权注销权属证书的是()。
  • A.因正当理由不能按期提交证明材料的
  • B.依法由房地产行政主管部门代管的房屋
  • C.因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
  • D.属于违章建筑的
2

投标人少于(  )的,由于缺乏足够的竞标,进行招标的意义不大,所以可以采用协议的方式选聘物业管理企业。

  • A.1个
  • B.2个
  • C.3个
  • D.4个
3
物业管理的主要内容是()。
  • A.维护业主的财产权利
  • B.维护业主的民主权利
  • C.遵守管理规约
  • D.维护物业管理的共同机制
4

建筑区划内中下列不需要由业主共同决定的是( )。

  • A.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
  • B.改建、重建建筑物及其附属设施
  • C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
  • D.规划用于停放汽车的车位、车库的归属
5
下列选项中,登记机关可以依法直接代为登记的是()。
  • A.依法由房地产行政主管部门代管的房屋
  • B.因正当理由不能按期提交证明材料的房屋
  • C.按照规定需要补办手续的房屋
  • D.有人主张权利的房屋
6
物质状态的变化必然导致产权所有关系的变化,这体现了物业管理()的市场化特征。
  • A.房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
  • B.多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
  • C.物业管理活动应当遵守市场原则
  • D.非市场性的房屋管理不属于物业管理
7
业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
  • A.10
  • B.15
  • C.20
  • D.30
8
《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中一级资质规定从事房地产开发经营()年以上。
  • A.5
  • B.4
  • C.3
  • D.2
9
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的,应当及时续交。
  • A.30%
  • B.40%
  • C.50%
  • D.60%
10
处分抵押房地产所得金额的分配顺序为()。①偿还抵押权人债权本息及支付违约金;②扣除抵押房地产应缴纳的税款;③支付处分抵押房地产的费用;④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;⑤剩余金额交还抵押人
  • A.③②①⑤
  • B.①②③④⑤
  • C.③①④②⑤
  • D.⑤④③②①
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