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物业管理师题目精选冲刺试题

推荐等级:
  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:免费
  • 试卷答案:有
  • 练习次数:4次
  • 作答时间:60分钟
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  • 关注人数:594

试卷简介

物业管理师题目精选冲刺试题,重点知识练习,仅供大家参考复习。

题型:

  • 单项选择题
  • 多项选择题
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历年真题

试卷预览
1

承保各种团体及个人在固定场所从事生产、 经营等活动,以至日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的险种是( )保险。

A.雇主责任

B.公众责任

C.财产

D.人身

2

一般来说,对于中低档写字楼物业选择 ( )来进行宣传比较合适。

A.网络和报纸上的分类广告、广播

B.网络和报纸上的分类广告、物业顾问机构的期刊

C.电视、广播

D.网络和报纸上的分类广告、电视

3

通常情况下,人们把风险划分为对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的()和仅对市场内个别项目产生影响、可以由投资者控制的()。

A.系统风险、个别风险

B.系统风险、市场风险

C.个别风险、系统风险

D.个别风险、非系统风险

4

物业管理成本由以下 ( )部分构成。

A.营业成本、期间费用或经营管理费用

B.营业成本、建造费用

C.营业成本、设计费用

D.建造费用、期间费用或经营管理费用

5

以下关于房地产投资优点的描述中,属于臵业投资者能够容忍较低的投资回报率的原因是()。

A.相对较高的收益水平

B.能够得到税收方面的好处

C.易于获得金融机构的支持

D.能抵消通货膨胀的影响

6

房地产直接投资包括 ( )

A.房地产开发投资、房地产企业债券投资

B.房地产开发投资、房地产企业股票投资

C.房地产开发投资、房地产置业投资

D.房地产置业投资、房地产企业股票投资

7

《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第八十三条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(),按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A.30日

B.40日

C.60日

D.90日

8

明确物业管理师的责任,通常企业物业资产管理涉及以下领域 ( )的活动。

A.财务、管理人员职能、管理方法

B.购置或剥离物业资产、财务、管理方法

C.购置或剥离物业资产、财务、管理人员职能

D.购置或剥离物业资产、管理人员职能、管理方法

9

如果使用净租金的形式,为确定租金的内容,在租约中不需要明确的费用是()。

A.业主需要支付的费用项

B.代收代缴费用

C.投资利息

D.公用面积维护费用

10

物业经营管理的常规工作不包括 ( )。

A.物业保险管理

B.设施设备管理

C.日常维修和维护

D.决策分析

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